大同市新教材浑源县汽配城项目xxxx_6_05资料.pptVIP

短信：直接瞄准潜在自营、投资客群； 彩信、广播：司机客群，投资客群，确保项目的客流量，保证正常运营，避免掉铺率； 汽配城宣传推广——短信、彩信、交通广播 4m 4m 4m 4m 9m 4.5m 8m 8m 4.5m 小型车铺面设计 市场需求统计： 34% 22 =100 45% 29 100﹥面积≥50 21% 14 ≥150 比例 数量 面积需求 8m 8m 4.5m 1 2 3 8 5 4 6 7 设计模式一： 内铺：单体铺面面宽4.5米，进深8米。适应全部小型车维修；单体区域16铺，南北总长36米，宽16米，项目修理业态占小型车市场81%，因此，内铺部分全部以汽车修理业态为主； 设计模式二： 临街铺：临街4铺，单体铺面面宽4米，进深9米。用作汽车装潢、销售等相关较为清洁型汽车配套服务店面为主； 因小型车配件与销售等部分比例占总需求19%，临街单体区域应以小型车清洁型配套服务为主。 总结：市场主力需求面积为50——100平米，150以上为少量需求，产品设计以50——100平米为主力户型； 铺型产品设计 结合汽配市场调查项目产品设计： 框架结构，多变空间，可自由分割； 一层：层高4.5米， 二层：层高3.3米，可住宿，存货 说明： 一层4.5米， 汽修：不做隔层，直接汽修使用； 汽配：做隔层，底层销售，隔层仓储； 多功能使用，确保产品价值与功能最大化。 3.3m 2m 2.5m