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售房独家委托书范文 　　 　　委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。下面为大家带来售房独家委托书，供大家参考！ 　　 　　售房独家委托书一 　　 　　委托人（以下简称甲方）： 　　 　　身份证号：委托人（以下简称甲方）： 　　 　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜达成一致，签订以下协议，并共同遵守。 　　 　　一、委托事项：甲方独家委托乙方居间出售本协议说约定的甲方拥有完全处分权的房产，代为收取客户承租该物业租金。甲方承诺不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在签署本协议前已委托其他个人或机构出售“该房产”的，已于签署本合同当日解除与其他个人或机构的委托出售协议。乙方承诺按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的承租方，并即时将该房屋的出售情况告知甲方。 　　 　　二、该房屋的基本情况： 　　 　　（一）该房屋坐落于，建筑面积：平米，户型：室厅厨卫，朝向，建房年代：，房屋结构：□钢混□砖混□框架□框剪 　　 　　（二）、房屋产权情况：房屋产权证号码：，□是□否处于抵押中，□是□否有产权共有人。 　　 　　（三）租赁情况：□有□无，租赁剩余期限：承租人□是□否同意放弃对该房的优先承租权。 　　 　　（四）、看房方式：□钥匙□预约□居住□租客，屋内设施： 　　 　　三、委托出售条件：房屋委托出售价格元整，最终以成交价为准。 　　 　　四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。 　　 　　五、在委托期限内，甲方与乙方介绍之客户签订租赁合同或乙方代甲方收取客户定金则认定委托事项完成。 　　 　　六、佣金收取：本房的最终成交价高于本协议约定的房屋委托出售价格，甲方同意支付给乙方元整（小写：￥）作为这套房屋交易的奖励，并在签订租房协议当天支付给乙方。 　　 　　七、违约责任： 　　 　　（一）、除不可抗因素外，甲乙双方不可违约，如任何乙方违约，则违约方必须支付守约方约定最低出售价的%作为违约金。 　　 　　（二）委托期限内，当出售价格等于或大于委托价时，甲方在得到乙方通知天内必须签订《房屋租赁居间合同》，否则视为甲方违约。 　　 　　（三）本协议终止后天内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之承租方以任何方式进行交易，否则视为甲方违约。 　　 　　八、协议效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。 　　 　　九、补充条款： 　　 　　委托人（甲方）：委托人（乙方）： 　　 　　电话：经办人： 　　 　　日期：年月日 　　 　　售房独家委托书二 　　 　　委托人（甲方）：身份证号码： 　　 　　居间人（乙方）：代表： 　　 　　依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。 　　 　　一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。 　　 　　二、委托交易房地产的基本情况： 　　 　　2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他 　　 　　2.2地址:区路弄号室（下称“该房地产”）建筑面积平方米（以房地产权证为准）户型：室厅卫 　　 　　2.3及地下车位号，车位面积平方米； 　　 　　2.4权属：□使用权□产权，房地产权证号： 　　 　　2.5装修标准： 　　 　　2.6附属配套设施： 　　 　　2.7是否设置了抵押：□否□是 　　 　　2.8是否设置了租赁：□否□是（年月日至年月日）。 　　 　　三、总房价：人民币/美元元（RMB/USD）。 　　 　　四、付款方式： 　　 　　五、佣金支付： 　　 　　5.1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。 　　 　　5.2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。 　　 　　5.3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。 　　 　　5.4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。 　　 　　六、协议的履行 　　 　　6.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。 　　 　　6.2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。 　　 　　6.3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造