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郭澍楠 董事长/总经理 服务保障体系图 达致双赢的服务模式 目标导向 事前沟通目标很重要 达成共识后坚决执行 并肩工作 授人以鱼，不如授人以渔 双方保持包容的工作心态 建议决策 众厦提供最优方案 客户最终决策并实施 众厦全力推动并协助 你不会独行，至少不会独自作战，每件事情都将由团队完成；一个人解决复杂的问题不现实 资源整合示意图 基于共识的工作纲领 众厦专案组向开发商汇报营销方案，取得共识后，成为众厦专案组指导专业公司工作的纲领。 把握专业方向 参与规划及设计公司提案，提出修改建议，把控市场客户需求及设计质量。 提供专业的营销方案，以专业的营销团队开展营销工作。 以麦肯锡为标杆，众厦的问题解决流程体现三大理念：以事实为本、结构化逻辑、假设求证，并确保方案可实施。 资源营销是低成本而高效的营销方式 —— 全方位的专业技术支持 战略性资源整合服务 地产服务链资源模式，360度专业整合 众厦地产除了有各地分公司等自身资源外，外部资源极其丰富。 从市场、到建筑、园林、咨询等以系列地产服务机构的整合，形成360度的系统地产服务模式，为项目提供更为周全而专业的服务。 项目 建筑资源 网络资源 园林资源 媒体 资源 营销资源 Citymark赛美建筑 www.BANQ.CN香地·半求 柏涛(墨尔本) 泛亚易道 贝尔高林 加拿大奥雅园境师事务所 资源整合服务 公司总经理 项目总监1名 销售经理1名 策划经理1名 研究经理1名 置业顾问 主策1名 策划1名 研究员1名 置业顾问 ··· 公司内外专家团队 项目由总经理直接负责； 与甲方讨论工作思路，项目服务质量与项目全程控制，关键问题处理与协调，公司资源调配。 岗位职责 项目管理，全程项目跟进，处理项目相关问题及与甲方对接，关键节点汇报 ，主管具体的营销工作 岗位职责 为项目发展提供方向性意见，关键节点参与项目操作 岗位职责 为项目发展及各节点提供可行的实施方案，把握项目发展方向，协助销售工作的开展 岗位职责 市场调研、产品与客户分析，实时跟进市场与政策动态，为策划、销售工作提供理论、数据和技术支持 岗位职责 管理销售团队，开展项目营销工作，同时服务及反馈客户需求 组建特殊团队——高提成、高底薪、高专业标准，纵线、横向的管理方式为每个项目提供最专业、全方位的服务。 目标实现保障 我 们 的 案 例 众厦14年致力为每一座城市的代表性、标志性项目提供优质、高效营销服务 深圳金港豪庭 罗湖金岸 阳光新干线 双城世纪 尊寓 美园 雷圳0755 蜜园 金众蓝钻风景 金港华庭 益田花园 益田·大运城邦 山东中润华侨城 延边碧水园林 新乡中央公馆 开封香堤湾 惠州南山公馆 惠州世贸中心 惠州德明·合立方 惠州格林童话世界 惠阳新天名城 河源御临门?温泉别墅 珠海亨泰山庄 成都流水山庄（珠三角代理） 贵阳山水黔城（珠三角代理） 珠海云山诗意（营销顾问） …… 阳光天健城 葵花公寓 曦龙山庄 比华利山庄 松泉山庄 峰景台 东湖新地带 仙湖枫景 新银座 荔林苑 紫玉花园 益田名园 众厦14年致力为每一座城市代表性、标志性项目提供服务（顾问项目） 深圳坂田旧城改造项目 山东淄博通乾城市广场项目 遵义长江路项目 河南碧水源项目 银川1500亩房地产开发项目 桂林润鸿760亩房地产开发项目 湖北京山房地产开发项目 深圳高斯特工业区改造项目 舜兴物流园开发项目 宜昌综合体开发项目 丽江旅游地产开发项目 大亚湾城市东岸项目 （商业项目） 第壹世界广场 金港豪庭裙楼商业 新银座广场 铭豪家居广场 万众城家居广场 西岸商业城 林栖园商业街 城市峰尚商业街区 盛德大厦 东方数码城 惠州世贸中心 惠州东大街商业区 惠阳国际商业中心 惠阳时代广场 长沙红星美凯龙全球家居生活MALL …… 不断追求卓越的 房地产专业服务商 众 厦 地 产 汇报结束 Thanks! 深圳市众厦实业发展有限公司 深圳市众厦实业发展有限公司 深圳市众厦实业发展有限公司 JOINSUN Property Consultants Ltd. Shenzhen 不断追求卓越的房地产服务商 Continually Pursues Excellent Service Provider of Real-estate 中国住宅策划代理50强 华南十大品牌中介企业 中国实用型住宅推动者 珠三角跨区域营销专家 14年的专注投入，以客户为本，真诚服务 14 Years Devoted Invest In, Customer Oriented, Services Sincere 用心，创造价值 Creating Value By Hearts T