2015.9例外传播-新世界名镌B区策略探讨.pptxVIP

从2009年开始建造，到2015年真正面世;这一路上，难免会遇到形形色色的对手 旁边的中海九号公馆据说已经基本售完； 深圳湾壹号的名气已成为豪宅行列的佼佼者； 招商海上世界双玺即将成为蛇口富人区的新宠； 顶楼售价号称22万元/㎡的东海国际公寓； 更有真正拥揽城市中心的超级豪宅深圳中心天元； 还有将城市、自然、生活融为一体的综合体之最深业上城 …..;名镌的竞争烈度从来都是深圳各板块的楷模 都是单价10万以上的资源型城市顶级豪宅;尽管深圳豪宅各有千秋，选择之多 对比之后，依旧愿意一掷千金买名镌的客户， 自然是懂名镌的，等了这么久，总算是等到了， 除了认可区域前景以外，更重要的是， 认可新世界品牌实力和名镌产品本身。;厚积薄发，A区销售可谓顺利。;进入B区推广;首先明确目标 ? 72套洋房 单价6-7万/㎡ 40套别墅 单价10万/㎡;所达成共识 1、沿用新世界名镌命名，将A/B区视为整体 2、承接A区热潮，顺势推出B区别墅 3、借助A/B区别墅热销，再推出以组团命名的洋房;坦白说，就B区产品而言， 广告所承担的销售任务并不算很重， 更多的是对项目品牌和知名度、美誉度的贡献。;看回B区产品本身 ? 优势 尽管占地减半，密度没那么低了，景观浓缩了，面积变小了，没那么纯粹了… 但是整体来看，B区与A区享有同样的城市资源、山景资源、湖景资源， 享有同样的高端物管服务，同样的品质… ?