建筑工程建筑面积的计算.pptVIP

2计算规定解读 （1）规定明确了外墙上的抹灰厚度或装饰材料厚度不能计入建筑面积。 (2)“二层及以上楼层是指，有可能各层的平面布置不同，面积也不同，因此要分层计算 应计算建筑面积的范围 （3） 最底层层高： 有基础底板的：基础底板上表面结构标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。 无基础底板的：地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。 最上一层的层高指：楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。 以屋面板找坡的屋面，其层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离 应计算建筑面积的范围 (4)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时。应按其净高确定其面积的计算;设计不利用的空间，不应计算建筑面积，其示意图见图9-4. 应计算建筑面积的范围 四、地下室 1、计算规定： 地下室、半地下室（地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部）等及相应的有永久性顶盖的出入口建筑面积，按其上口外墙外边线（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。如图 ≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半 2计算规则解读 （1） 地下室采光井是为了满足地下室的采光相通风安求设置的。一般在地下室围护墙上口开设一个矩形或其他形状的坚井，井的上口一般设有铁栅，井的一个侧面安装采光和通风用的窗子，见附9-50 应计算建筑面积的范围 (2)地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。以前的计算规则规定：按地下室、半地室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密上口外墙容易被理解成为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。因为通常情况下，上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凹进或凸出地下室外墙中心线。 应计算建筑面积的范围 五、建筑物吊脚架空层、深基础架空层 1、计算规定： 1）设计加以利用并有维护结构时， 层高≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半 2）建筑吊脚架空层设计加以利用，但没有维护结构时，按其利用部位的水平面积的一半计算 3）设计不利用的深基础地下架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶、场馆看台下的空间 不计算面积 应计算建筑面积的范围 2.计算规定解读 (l)建于坡地的建筑物吊脚架空层示意见图9-6 （2）层高在2.20m的及以上的吊脚架空层可作为一个房间使用. (3)深基础架空层2.20m及以上层高时，可以设计作为安装设备或做储藏间使用。 六、建筑物内门厅、大厅 1、计算规定： 建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算建筑面积 （同） （原来; 自然层的水平投影面积） ≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半 2.计算规定解读 (1)“门厅、大厅内设有回廊”是指建筑物大厅、门厅的上部(一般该大厅、门厅占二个或二个以上建筑物层高)四周向大厅、门厅、中间挑出的走廊称为回廊。 (2)宾馆、大会堂、教学楼等大楼内的门厅或大厅往往要占建筑物的二层或二层以上的层高.这时也只能计算一层面积。 (3)“层高不足2.20m者应计算1/2面积”指回廊层高可能出现的情况。 回廊中心线 回廊中心线 方法一：利用中心线 方法二：利用面积差 计算方法： 七、架空走廊 1、计算规定 建筑物间有维护结构的架空走廊，按其维护结构水平面积计算建筑面积 。 ≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半 建筑物间有永久性顶盖无维护结构的，按其结构底板水平面积的一半计算建筑面积 。 2.计算规定解读 架空走廊是指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 八、立体书库、立体仓库、立体车库 1、计算规则： 立体书库、立体仓库．立体车库，设有结构层的，按结构层面积计算建筑面积； 没有结构层的，按一层计算建筑面积。 2、计算规则解读 计算规范对以前的计算规则进行了修订，增加了立体车库的面积计算。立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构，均按是否有结构层，应区分不同的以高确定建筑面积计算的范围。改变了以前按书架层和货架层计算面积的规定。 应计算建筑面积的范围 例： 九、舞台灯光控制室 1、计算规则 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以二层及以上层数计算建筑面积。（同） ≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半 一层不另计算面积 2、计算规则解读 如果舞台灯光室有围护结构且用一层，那么就不能另外计算面积。因为整个舞台已经包含了该灯光控制室的面积。 应计算建筑面积的范围 【例】计算舞台灯光控制室的建筑面积。 3.14×22 2 πR2 ＝ 2 ＝6.