环境影响评价报告公示：商鼎房地开发昱都花苑住宅小新建工程建设单位商鼎房环评报告.docVIP

PAGE PAGE 2 《建设项目环境影响报告表》编制说明 ? 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点——指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 ? ?建设项目基本情况 项目名称 昱都花苑住宅小区新建工程项目 建设单位 唐山市商鼎房地产开发有限公司 法人代表 张凤岭 联 系 人 孔祥维 通讯地址 玉田县窝洛沽镇高家胡同村西 联系电话传真 ? 邮政编码 064103 建设地点 玉田县窝洛沽镇高家胡同村西 立项审批部门 玉田县发展改革局 批准文号 玉发改备字[2015]39号 建设性质 新 建 行业类别及代码 房地产业K70 占地面积 (平方米) 10029 绿化面积 (平方米) 3008.7 总投资 (万元) 3500 其中：环保投资(万元) 43.5 环保投资占总投资比例 1.24% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年3月 工程内容及规模： ⑴项目名称：昱都花苑住宅小区新建工程项目。 ⑵建设性质：新建。 ⑶建设地点：玉田县窝洛沽镇高家胡同村西。 ⑷建设内容及规模：本项目用地地块呈不规则多边形，占地面积为10029m2，共建设1栋商住楼（6层，部分单元一二层为沿街商业）和2栋住宅楼（6层，一层为架空层），总建筑面积20041.78m2，地上建筑面积18052.2m2，架空层建筑1989.58m2。 ⑸项目主要能源消耗见表1。 表1 项目主要能源消耗一览表 序号 名称 单位 消耗量 备注 1 水 m3/a 25393.9 市政供水管网 2 电 万kwh/a 132.78 玉田县电力局 3 液化石油气 t/a 9.92 罐装 ⑹建设期限：项目计划开工日期为2015年5月，竣工日期为2017年3月。 ⑺项目户型比例见表2。 表2 项目户型比例一览表 序号 户型名称 户数 套型面积合计/m2 套型面积比/% 1 189 17542.2 100 两室一厅 11 828.3 5.82 两室两厅 141 12323.09 74.60 三室两厅 37 4390.81 19.58 2 面积小于90 152 13151.39 80.42 3 面积大于90 37 4390.81 19.58 = 8 \* GB2 ⑻主要经济技术指标见表3。 表3 项目主要经济技术指标表 序号 名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 10029 规划用地红线面积 2 总建筑面积 m2 20041.78 1 地上建筑面积 m2 18052.2 其中 住宅用地面积 m2 17542.2 商业建筑面积 m2 280 配套建筑面积 m2 230 2 架空层建筑面积 m2 1989.58 其中 人防配电通讯 及有线控制室 m2 400 车库 个 45 储藏室 个 89 3 占地面积 m2 3560.15 4 道路及地面硬化用地面积 m2 3460.15 5 公共绿化面积 m2 3008.7 6 规划户数 户 189 7 居住总人口 人 605 按每户3.2人计算 8 停车位 个 30 9 建筑密度 % 35.5 10 绿地率 % 30.0 11 容积率 — 1.80 ⑼给排水： ①给水 本项目用水由自备水井供水，用水可满足项目需求。项目用水量根据《河北省用水定额（试行）》城镇生活用水的标准并结合本地实际进行统计，用水部位及用水量详见表4，本项目最高日用水量为74.27m3，全年以365天计，其中绿化按全年20次计，则年用水量约为25393.9m3。 表4 项目用水量统计一览表 序号 用水部位 用水量 用水 单位 日用水量(m3/d) 年用水量(m3/a) 备注 标准 单位 1 常住 人口 冲厕 30 L/人·d 605 18.15 6624.75 厨房 20 12.1 4