投资项新教材目决策(ppt 117)资料.ppt

投资项目决策 杨宗熙(四川大学教授) 本课件为MBA培训课程    第1节 投资项目可行性研究 一、投资项目 1、什么是投资项目 投资项目是需要投入大量资金， 经过一定的建设过程一次建成， 具有特定功能的 统一整体。 2、投资项目的分类  1）按项目的建设性质划分 ①基本建设项目 A、新建项目 ——从零开始建设 ——建成后总资产≥原资产3倍 B、扩建项目 C、改建项目 ②更新改造项目 ③房地产开发项目 新建项目评价法 改扩建项目评价法； 房地产开发项目评价法  2）根据投资体制要求划分 ①竞争性项目 ②基础性项目 ③公益性项目 2、项目周期 从项目设想开始到项目永久停止使用为止的全部过程，叫项目周期。 二、项目可行性研究的三个阶段  1、机会研究 1）一般机会研究 分析投资方向和范围，具体研究投资环境。 2）具体项目的机会研究 依据一般机会研究的方向和范围，寻找具体项目，提出