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PAGE PAGE 2 中国青年政治学院硕士学位论文开题报告书 研究生姓名 张扬 学号 20100024104 专业名称 法律硕士（法学） 研究方向 民商法 导师姓名 梁鹏 导师职称 副教授 论文题目 共有人优先购买权研究 题目来源 导师指导下自主命题 国内 外该 领域 的 研究 现状 国外该领域的研究现状 优先购买权制度最早可追溯到古希腊、古罗马及日尔曼法时期古希腊的优先购买权的思想体现在永佃制度之中,目的在于保护承佃人在出卖自己的田地时有优先于他人购买该田地的权利。老罗马法则在土地转让的规定中设置了优先购买权,保证土地所有人在地上权人转让地上建筑物时能优光取得以维护土地所有人对土地所有权的效力。而最接近与今天的共有人优先购买权的则是日尔曼法,在日尔曼总有制度中,总有人在所有人转让其财产时,对该财产享有优先购买之权。 到了近现代，各国民法普遍确立了共有人优先购买权制度。 1804年《法国民法典》虽因个人主义思想的影响而没有明确规定优先购买权，但其继承编设置了遗产共有人的优先购买权(815一14条)，并随着法国最高法院第一民事法庭在1985年4月23日的一项判决而将优先购买权推广适用于其他一切共有。该判决指出:“法国民法典第8巧一14条的规定适用于一切共有，无论其是否针对财产而设立。”1900年《德国民法典》在2034条规定了共同继承人的优先购买权。并规定了此种优先购买权适用