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不动产抵押贷款合同 合同编号：________号 本合同由以下各方于________年________月________ 日在_____市 _____县签署： 甲方（即贷款人，又称抵押权人）：中国银行_____分（支）行 法定地址：_____________________________________________ 负责人：_______________________________________________ 电话：_________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________ 乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）：_________________ 身份证号码：___________________________________________ 地址：_________________________________________________ 电话：_________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________ 丙方（即保证人）：_____________________________________ 法定地址：_____________________________________________ 法定代表人：___________________________________________ 电话：_________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________ 鉴于：_________________________________________________ 1．乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益 （下称抵押物）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按 本合同约定的条件向甲方申请借款； 2．丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承 担责任； 3．甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商， 根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照 执行。 贷款及用款 第一条 甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷 款金额：_____元（大写：_____仟_____佰_____拾_____万____仟_____ 佰_____拾_____元整）。 第二条 本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十 九条规定之房产的购房款。 第三条 贷款期限：_____年，从贷款发放之日起月。 第四条 乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷 款： （1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房 地产证》原件； （2）乙方已支付了不低于购房总价_____%的首期款项； （3）与本合同相关的费用已经付清； （4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人； （5）本合同已生效，乙方已签署《借款借据》； （6）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续； （7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户； （8）乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形； （9）甲方指定的其他条件。 利息计算方法及还款方式 第五条 本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行 颁布的贷款利率执行，当前月利率为_____‰；外汇贷款按贷款发放日 中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为_____‰； 在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办 法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。 第六条 根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以 内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作 高调整；贷款