投标报新教材价决策资料.pptVIP

投 标 报 价 决 策 一、概述 二、工程合同价的确定 三、计算标价的有关程序工作 四、工程询价 五、投标策略与技巧 一、概述 1.相关概念： 承发包：承包方和发包方之间的一种商业行为。发包是订货，即订购商品；承包是接受订货生产、按规定供货。 工程承发包关系：业主委托设计或施工单位等完成拟建建筑产品相应任务而形成的相互关系。 招标投标是实现工程承发包关系的主要途径 2.工程发包要素 如何组织 —— 自行招标，招标代理 如何分标 —— 平行发包，总承包，分包 如何发包 —— 公开招标，邀请招标，直接委托 如何计价 —— 计价方法，签订合同价的方式 （1）建设单位组织招标工作机构 （2）招标申请 （3）编制招标文件 （4）制定标底，报招标投标办审定 （5）发布招标公告或招标邀请书 （6）资格预审 意向投标人 （7）发放招标文件 潜在投标人 （8）组织踏勘现场，对招标文件答疑 （9）开标，评标，决定中标单位 （10）发出中标通知书 中标人 （11）签订施工合同 承包人 二、工程合同价的确定 《建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定