青岛安新教材吉美国际传媒-中海名都第二期项目推广全案资料.pptVIP

消费者获取房地产信息的渠道 数据来源:EMR--02.1. 目标消费者媒介接触习惯 经常收看的电视频道 数据来源:CNRS01.3.----02.2. 目标消费者媒介接触习惯 经常收看的电视节目 数据来源:CNRS01.3.----02.2. 中海名都第二期电视媒体策略 广州市目前的家庭主要以广东有线及广州市有线的用户为主.两个有线的覆该面广,垄段性强,翡翠台,本港台的新闻时段和黄金剧集时段有其他频道无法比拟的高收视率,在电视投放中可作为最重要的投放频道. 频道组合到达媒体投资效益最大化 高频次高到达率： 高品位强势导入电视媒体策略 高品位频道策略：相对重视翡翠台和本港台，以明珠台的930剧场为辅 高品位栏目时段策略：偏重电影和体育栏目，+常规的新闻、黄金电视剧集，重视收视的质量. 高品位地产专题片策略：广告杂志片选择黄金时段播出，15秒广告片和1-3分钟的杂志片结合.(建议在非黄金时间在有线翡翠或本港台与专栏节目组共同开展以中海名都冠名的探讨理想生活的系列节目.) 预热期电视投放估算2002年7 月 31 日-2002年8 月31日 媒体 频道 单价 次数 小计 (元) 一周 二周 三周 四周 广东有线 翡翠15“ 5400 42 226800 14 14 14 本港15“ 3200 14 44800 14 广州有线 翡翠15“ 5500 36 198000 12 12 12 本港15“ 3200 14 44800 14 合计 106 336200 媒体 频道 单价 次数 小计 (元) 一周 二周 三周 四周 广东有线 翡翠15“ 5400 64 345600 16 16 16 16 本港15“ 3200 56 179200 14 14 14 14 广州有线 翡翠15“ 5500 56 308000 14 14 14 14 本港15“ 3200 48 153600 12 12 12 12 明珠930 2190 48 105120 12 12 12 12 合计 272 1091520 内部认购期电视费用估算 2002年9月1日-2002年9月29日 媒体 频道 单价 次数 小计 (元) 公开发售期 广东有线 翡翠15“ 5400 21 113400 21 本港15“ 3200 21 67200 21 广州有线 翡翠15“ 5500 21 115500 21 本港15“ 3200 21 67200 21 明珠930 2190 14 30660 14 合计 98 393960 公开发售期电视费用估算 2002年9月30日-2002年10月5日 目标消费者媒介接触习惯 经常阅读的报纸 数据来源:CNRS01.3.----02.2. 广州各报相关性分析 目标消费者媒介接触习惯 平均每天阅读的报纸份数 数据来源:CNRS01.3.----02.2. 消费者获取楼盘信息的主要报纸媒体 数据来源:EMR--02.1. 目标消费者媒介接触习惯 经常阅读的报纸内容 数据来源:CNRS01.3.----02.2. 报纸媒体策略 绝大多数的消费者购房会在《广州日报》《羊城晚报》《南方都市报》处获取楼盘信息，而且读者中包含了本项目的目标消费群。因此这三份报纸将作为平面广告的主要载体。 约80%的消费者从《广州日报》中获取信息，因此《广州日报》作为三份报纸中最重要的媒介的地位不可动摇。 三份报纸各具特点，使用中可互为补充。《广州日报》为主《羊城晚报》和《南方都市报》为辅。 预热期报纸费用估算2002年7月31日-8月31日 媒体 规格 版面 单价 次数 小计 (元) 种类 一 周 二 周 三周 四 周 广 州 日 报 48*35 A22-A32 279340 2 558680 彩 1 1 24*35 A8-A14,A19 132480 4 529920 彩 2 2 南方都市报 35*24 A叠普通版 83000 4 332000 彩 1 1 1 1 合计 10 1420600 2 2 3 3 内部认购期报纸费用估算2002年9月1日-9月29日 媒体 规格版面 单价 次数 小计 (元) 种类 一周 二周 三周 四周 广 州 日 报 24*35 A8-A14,A19 167270 4 669080 1 1 1 1 48*35 A22-A32 279340 2 558680 1 1 南方都市报 35*24 A叠普通版 97600 4 39040