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大型商业地产规划与开发实战公开课 【举办单位】：飙马（中国）商业地产顾问机构（ HYPERLINK //） 【参课费用】：2880 元/人 【授课时间】：2008年8月30-31日 【授课地点】：上海 【报名热线】：0551-2661040【传??? 真】：0551-2661040-801 【E - mail】：sydcyx@163.com 【 报名表 】：? HYPERLINK /peixun/商业地产培训报名表.doc下载报名申请表 【课程背景】????这是一门介绍大型商业地产商业规划与开发的实操课程。诠释目前国内大型商业地产行业领先的商业规划、市场定位、招商执行思路与方法。结合实际操作大型商业项目的案例串讲，将商业规划的模式、流程、工具等详细地展现出来，使学员在接受现今观念和思想的基础上提升自己的实际操作能力，进而实现学员视野的扩宽和招商工作效率的提升。【学员对象】????房地产企业及其相关企业（顾问公司、营销公司、经纪公司、设计院等）的董事长、总经理、副总经理、营销策划总监、策划、招商经理、主管等中高层管理人员。????各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销机构及相关业界人士等。【课程介绍】 日期 课程介绍 课程内容 8月30日 商业地产市场环境和现状 1、商业地产概念与解读2、商业地产与商业经营3、商业地产与住宅地产 商业地产概念密码 1、商业地产概念认知 2、商业地产概念密码 ??2-1.商业地产概念功能 ??2-2.商业地产概念消费 ??2-3.商业地产概念地理 ??2-4.商业地产概念商圈 ??2-5.商业地产概念规模 ??2-6.商业地产概念开发 ??2-7.商业地产概念建筑 ??2-8.商业地产概念业种 ??2-9.商业地产概念业态 商业地产概念演进 1、商业地产概念演进 2、商业地产概念形态 ??2-1.购物中心 ??2-2.商业街区 ??2-3.批发市场 ??2-4.社区商业 ??2-5.复合商业 商业地产概念创新 1、商业地产概念的创新思维 2、商业地产创新概念案例 下午讨论 大型商业地产项目诊断———学员典型项目分析，帮助学员系统诊断一个项目商业规划的匹配性问题以及招商问题 8月31日 商业地产开发流程 1、商业地产开发模式 ??1-1.商业地产开发特性 ??1-2.商业地产开发模式 2、商业地产开发要点 ??2-1.商业地产开发要点 ??2-2.商业地产开发与居住地产的开发差异 3、商业地产开发流程 ??3-1.商业地产开发流程 ??3-2.不同类型商业地产流程差异 商业地产概念规划 1、商业地产概念规划 ??1-1.商业地产概念规划 ??1-2.概念规划编制流程 2、项目地块区位属性 ??2-1.项目地块地区属性 ??2-2.项目地块城市属性 ??2-3.项目地块地点属性 3、项目核心概念确立 ??3-1.国外流行商业地产概念 ??3-2.台湾商业地产新概念 ??3-3.现阶段商业地产流行概念 ??3-4. 商业地产概念采购??3-5. 概念传递核心信息 商业地产决策谋划 1、商业地产科学决策 ??1-1.商业地产决策过程 ??1-2.商业地产决策程序 ??1-3.商业地产决策方式 2、专业机构选择使用 ??2-1.商业地产专业资源 ??2-2.专业机构选择使用 下午学员典型项目讨论 题目 讨论方式 ? 省城及大城市郊区社区商业案例分析 兼顾讲授大型商业地产案例 包括市场分析要点、商业规划、招商策划、经营管理思路，介绍内容控制在10分钟内 地级城市社区商业案例分析 学员讲授与老师评点结合，问题解答作为辅助 学员提出的代表性案例讨论 学员需要提前做好PPT 【专家讲师】何其琛????飙马(中国)商业地产顾问机构集团公司总裁,实战型商业地产策划专家,中国商业地产联盟专家委员、中国商业地产策划网首席商业地产专家。????从业13年来先后主持或参与98万平米的大中型商业地产项目营销策划、运营管理，历任中国家电翘楚美菱集团营销顾问、中国商业50强商之都发展顾问、中国百货连锁巨头百盛门店市场顾问、世界500强领头羊家乐福门店高级顾问、大型商业地产项目国际购物广场董事长特别助理、香港元一公司商业顾问。策划操作的知名商业项目有中国连锁50强商之都、中国500强企业上市公司百货大楼、28万方大型综合性批发市场皖西北商贸城、大型SHOPPING MALL国际购物广场、中国特色美食街香港元一中西街等，持中国零售业高级职业经理人资格证书。王永平