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住房公积金 CHINA REAL ESTATE 个人住房公积金贷款还款方式研究 谢艳霞1 (1.天津市住房公积金管理中心，天津 300000) 摘要：利用经济学中的年金公式，在现有等额本息和等额本金还款方式的基础上对还款方式进行创新 和设计，按照不同年龄层级和不同收入人群合理设计还款公式，在控制贷款还款风险的基础上，满足 不同人员的需要。 关键词：住房公积金，还款方式 中图分类号：F293.3 文献标识码：B 文章编号：1001-9138-(2013)05-0074-80 收稿日期：2013-03-18 目前，住房公积金贷款仅有等额本息和等额 1000元。每月增加的贷款本金由借款人委托银行 本金还款方式，比较单一，不能很好地满足不同 从代扣卡中自动划款。 人群需要。为创新贷款品种，满足不同职工人群 等额本息月还款额计算公式为：