建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径 工程合同知识.docVIP

建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径 工程合同知识 一、 建设工程固定总价合同纠纷的现状 固定总价合同，俗称一口价合同、包死价合同。所谓固定，是指这种合同价款一经约 定，除双方合同约定因素发生时予以调整外，一律不调整。所谓总价，是指整个合同的价款，《建设工程施工合同》99文本通用条款第1.11款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项 。实践中，承、发包双方因固定总价合同所引起的纠纷案时有发生，多集中在施工过程中出现了影响合同价格诸多因素。而一旦发生纠纷，往往涉及争议数额比较大，双方都将面临巨大的利益风险。 二、 建设工程固定总价合同纠纷产生的原因分析 建设工程承发包合同是承、发包双方权利和义务的法律保证，合同条款中的每一项内容都直接关系到双方的切身利益。固定总价是工程工发承包计价三种合同价格方式之一，固定总价合同也是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）第十二条规定 ：合同价可以采用以下方式：（一）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。；《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）第八条对固定总价适用范围作出更为详细的规定：发、承保人在签订合同时对于工程价款的约定，可以选用下列一种约定方