店铺选址培训课件.pptVIP

店铺选址 ;; ; 如何找一个“最合适”的开店地点，有赖于精细周密的商圈调查。从调查结果，我们可以了解商圈的范围、特性、结构，客源阶层、消费水平、人潮流量等因素。; 商圈指城市中商业集中的区域，以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。 商圈基本上是没有形状的，然而为了方便计划，一般事前规划可用圆形或地形式来为商圈推算并绘制商圈简图。 它由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50％－70％，次级商业圈核约占商店顾客的20％；商业圈的外围，则顾客较分散，市场占有率相对减少，10%；; ;混合区：多元化的消费习性 ，商住混合\工商混合。 ;2、梦洁商圈的分类;2、商圈的分类;2、???圈的分类;2、商圈的分类;2、商圈的分类;2、商圈的分类;3、 构成商圈的要素; （1）、消费者居住条件：包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况；商圈内消费水平及消费习惯；商圈的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区；以及未来都市计划是否影响商圈结构。 消费者居住条件最重要的是确定：商圈范围