原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产开发项目交房前准备工作流程;;;;;;;;;;;;;（二）联合验收申请资料
1、联合验收申请书（原件）。
2、项目开发建设情况的总结材料。
3、建设项目前期资料及审批文件，如立项批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
4、已审核备案的《房地产开发项目手册》和项目资本金监控证明。
5、规划竣工核实证明（2份）、消防验收合格证明（2份）、人防质量验收合格证明及电梯运行检验合格证。
6、相关法律、法规规定，须持有的公共配套设施(水、电、燃气、有线电视等)、公用设施、环境卫生等合格证明或合同文书。
7、前期物业服务合同、临时管理规约；物业用房备案书；物业用房面积测量报告；前期物业管理费用给付证明；规划总平面图、报建图册；共用部位、设施、设备清单或物业承接查验确认书。
8、《株洲市消防支队建设工程竣工验收消防备案受理凭证》（限消防验收备案未被抽中项目）。
9、环保设施验收（市本级）：建设工程环境保护验收申请报告（表、卡）；经批准的建设项目环评文件（原件）；工程竣工环保验收监测或调查报告(限配置环保设施的建设项目)。;10、人防验收资料：（1）已修建人防工程的项目：人防工程质量监督报告书；防空地下室建设意见书；防空警报设施合格报告书（限配置防空警报的建设项目）。（2）异地建设人防工程项目：《株洲市基本建设项目收费一览表》（复印件）。
11、国土验收资料：国有土地使用权出让合同、国有土地使用证、出让红线图；总平面图；市国土资源规划测绘院出具的竣工测量用地范围图和申请验收前后的用地范围对比图；房屋实测报告。
12、园林验收资料：1：500绿地竣工测量图平面总图、工程绿化竣工平面图、绿化景观报建图册、工程施工图资料、电子光盘1张（含报建图册、竣工测量图、竣工平面图）。现场备查资料：工程招投标资料及监理、施工合同，工程施工过程中变更、洽商、隐蔽资料，工程质量、安全控制及保证资料。
13、排水验收资料：城市排水许可申请表；临时排水许可证复印件；按规定建设污水处理设施的有关材??；排水许可申请受理之日前一个月内由具有计量认证资格的排水监测机构出具的排水水质、水量检测报告。
14、防雷验收资料：防雷装置竣工验收申请表；防雷装置设计核准书（原件）；具有相应资质的防雷装置检测机构出具的《防雷装置检测报告》（原件）。
15、交警验收资料：建设工程项目交通组织资料(含项目交通组织图，停车位数量、布局资料，交通设施建设情况）；经规划部门批准的建设项目总平面图；参与了交通影响评价的，提供交通影响评价文本。
16、地震验收资料：《抗震设防要求审批意见书》、结构设计图纸资料、；《地震安评报告》（限重大项目和学校医院项目）。
17、市人社局：农民工工资核发的证明资料。
18、市教育局：教育配套设施建设的证明文书。
19、《株洲市基本建设项目收费一览表》。;;;
文档评论（0）