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住宅建筑防火设计 一.住宅建筑的定义 供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分)，简称住宅。 （包括别墅、联排别墅（TOWNHOUSE）等，不包括公寓、酒店式公寓、宿舍等） 二.住宅建筑设计相关防火规范 《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版） 《住宅建筑规范》GB 50386—2005 （简称《住规》） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （简称《多规》） 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）（简称《高规》） 三.住宅建筑防火设计要点 住宅的分类和性质 建筑层数和高度 耐火等级 防火间距 消防车道 安全疏散 消防电梯 防火构造 四.住宅建筑的分类（防火设计有关的分类） 1.按层数分（《多规》及《高规》） ●多层住宅：9层及9层以下 ●高层住宅：10层以上（二类高层10层至18层，一类高层19层及19层以上，高度不大于100M） 2.按住宅内部空间的组合方式（公共交通系统）分 ●单元式住宅：独立单元式（多层称为点式，高层称为塔式）和组合单元式（简称单元式，板式） 住宅单元：由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。 由多个住宅单元组合而成的的住宅是单元式住宅，由一个住宅单元组成的的住宅是塔式住宅。 通廊式住宅：内廊式和外廊式 由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。 3.按建筑使用功能分 ●普通住宅（包括设置架空层，机动及非机动车库，商业服务网店的住宅） 商业服务网店：住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店的小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2（各间用房二层之和），采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。 商住楼（综合楼）：底部商业营业厅（或其他功能）与住宅组成的建筑，属于公共建筑。 五.住宅建筑设计防火规范适用范围 《多规》：9层及9层以下的普通住宅 建筑高度小于等于24m的公共建筑（商住楼、综合楼） 《高规》：10层及10层以上的普通住宅及裙房（10~18层为二类高层19层及19层以上为一类高层） 建筑高度超过24m的公共建筑及裙房（商住楼、综合楼）（建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500m2的为一类高层，其余为二类高层） 注：裙房为与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。 六.建筑层数的确定 1.当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。 2.当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。 3.建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度大于1.5m者，应计入层数。 4.建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。 5.住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。 七.建筑高度的计算 1.当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。 2.局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。 八. 耐火等级 1.住宅建筑的耐火等级由不同燃烧性能和耐火极限的建筑构件所组成的建筑体现出来的综合耐火能力（即耐火性能）分为一、二、三、四级。 住宅建筑构件的燃烧性能和耐火极限（h）不应低于下表的规定： 说明：一般钢筋混凝土及砌体结构建筑均能满足耐火等级为一、二级的要求，住宅户内房间隔墙若由住户自理，须注明耐火等级的要求。 2.普通住宅：19层及19层以上的耐火等级应为一级，10~18层的耐火等级不应低于二级，4~9层的耐火等级不应低于三级，1~3层的耐火等级不应低于四级。 3.商住楼、综合楼：一类高层的耐火等级应为一级，二类高层的耐火等级不应低于二级，裙房的耐火等级不应低于二级。 九.防火间距 防火间距是指防止着火建筑的辐射热在一定时间内引燃相邻建筑，且便于消防扑救的间隔距离。 住宅建筑与相邻民用建筑之间的防火间距应符合下表的规定： 说明：a.防火间距应按相邻建筑