工程部工作汇报.pptxVIP

2019工程部工作汇报2019年5月12POWERPOINT2019现场进度情况1目录CONTENT2存在问题分析采取的措施和建议3近期资金需求4POWERPOINT一期施工单位进度计划的对比2018年4月24日上报2018年8月29日上报2019年2月27日上报1#、2#、3#2019年5月31日2019年5月31日2019年6月30日4#、7#2019年4月30日2019年5月31日2019年6月30日11#、14#及地库2019年5月15日2019年5月31日2019年7月15日5#、6#、8#、9#、10#2018年12月20日2019年3月30日2019年5月31日12#、13#、15#2019年3月31日2019年4月30日2019年7月15日通过对比可以看出多层前后工期相差162天。计划上报时间竣工时间楼号一、现场进度情况汇总：一期高层1号、2号、3号楼：1、主体结构全部完成。2、二次结构全部完成。3、内墙隔板1号、2号楼施工至3层，3号楼施工至9层。4、北立面商业大理石施工完成。一期多层5号、6号、8号、9号、10号楼：1、主体验收全部完成。2、室内挂网、喷浆、护角施工。3、外保温板粘贴完成，抹面砂浆除5号、9号楼正在施工，其余施工完成。4、屋面瓦施工，外墙干挂龙骨施工。5、电梯设备已进场安装。一期多层12号、13号、15号楼：1、主体施工全部完成。2、室内挂网、喷浆、护角施工。3、二次结构施工完成。4、内墙隔板施工至6层。5、15号楼外墙粉刷施工。一期小高层4号、7号、11号、14号楼：1、4号楼主体混凝土结构完成，砌体结构施工完成，外墙贴灰饼、挂网。2、7号楼混凝土结构、砌体结构完成，坡屋面防水完成，外墙挂网、贴灰饼。3、11号楼坡屋面模板完成，钢筋绑扎施工，砌体结构施工至8层。4、14号楼10层结构完成，砌体施工至3层。一期地库：1、4号楼北侧车库底板混凝土浇筑完成。2、4-7号楼之间车库墙柱钢筋绑扎完成3、7-11号楼之间车库顶板模板施工。4、11-14号楼之间车库底板防水保护层施工完成。5、14号楼南侧车库底板防水保护层完成。二期16号、17号、18号、19号楼：1、16号楼已施工至地上三层2、17号楼已施工至地上一层3、18号楼已施工至地上二层4、19号楼已施工至地上三层二、存在问题分析根据目前工程进度无法满足明年3月底业主上房时间节点。1、一期工程进度慢的主要原因是施工单位的资金问题，资金无法满足现场施工的进度需求。2、现场管理混乱。3、现场施工人员缺少，无法满足现场需求。4、现场材料供应不及时，不能满足进度要求。5、外部协调能力差。三、采取的措施和建议：措施：工程部针对现场情况采取的应对措施：1、下发关于进度类联系单32份。2、工程例会中提出加人、赶进度，并形成会议纪要。3、建议并应用可提高进度的方案。4、帮助协调政府职能部门。5、多次召开关于进度类专题会议。6、对信拓总公司发函，引起对本项目的重视投入资金。POWERPOINT建议：1、甲供材：将资金需求大的好切入的材料由乙供改为甲供。例如：钢材优点：可控、提高进度缺点：需资金注入2、甲方专业分包：将一些分项工程进行甲方专业分包。例如：窗户、真石漆、防火门、内墙板、地库工程（11#以南）部分等等优点：可控、提高进度，可找垫资队伍。缺点：后期维修存在争议POWERPOINT四、近期资金的需求：一期工程产值：六月份：五月份：目前产值约1.5亿元，一期已付工程款5800万（含：1500万借款）约：3266万元约：4293.6万元五月、六月资金明细：五月份应付工程款：4293.6万序号：项目名称：应付数额：1、多层主体验收全部完成2000万2、小高层4#、7#、11#、14#封顶500万3、一期消防工程280万4、工程监理费10万5、二期工程建安费17#、18#750万6、小区热力工程219.6万7、名著接入工程费交供电局440万8、一期电梯安装费13万9、二期土石方及清土工程费23万10、弘仁PC构件费8万11、不可预见50万合计：4293.6万六月份应付工程款：3266万序号：项目名称：应付数额：1、高层1#、2#、3#主体验收600万2、地库结构完成1200万3、二期主体验收550万4、太阳能进场16万5、弘仁PC构件费50万6、小高层4#、7#、11#、14#主体验收500万7、一期履约保证金退还300万8、不可预见50万合计：3266万五、专业分包工程造价若专业分包工程造价：真石漆造价约：650万4#、7#、11#、14#内墙板造价约：220万地库部分（11#以南）造价约：1200万窗户造价约：657万防火门造价约：120万预计总费用：2847万THANKS!汇报完毕POWERPOINT