毛坯房交付标准及品质提升方案.doc

* * . . * . 杭州新城湾上风华项目 毛坯房交付标准及品质提升方案 德持建设集团有限公司 杭州新城湾上风华项目部 二0一八年七月二日 前言 本方案旨在强化项目毛坯房交房实施过程中的品质管控工作，通过统一要求的做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控，确保项目毛坯房交房标准做法能得到有效的推广和品质的提高，力争杭州新城湾上风华项目交付评估综合得分达到82分以上。 * . 一、 范围 本标准适用于杭州新城湾上风华项目毛坯房交付。 职责 项目部负责按照本标准执行，按时保质完成各项标准包含的施工任务。 三、实施办法 3.1由项目生产经理根据工程进度、工期，负责选定指定楼层及户型作为毛坯房交付样板，并在大面施工前按本方案完成样板间施工。 3.2样板间完成后，由项目负责人组织项目部进行内部检查，若检查通过，则邀请甲方及城市公司进行样板评估，并在样板验收合格后大面推广予以实施。 四、具体标准如下： 4.1户内部分 4.1.1入户门： 表面平整光洁，无划痕、锈蚀、碰伤、污染，色泽一致。 门框与墙体缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝。 门锁、拉手、铰链、密封胶等施工牢固完好，开启灵活无异响。 4.1.2外门窗： 1、门窗扇牢固紧闭，开关灵活，门窗型材无翘曲、角缝密闭。推拉门窗须防脱落。 2、门窗表面洁净平整，无损伤、无污染。 3、密封胶表面光滑顺直，密封条无脱槽、无卷边、无