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杭政储出[2012]68 号地块商业商务用房（绿谷·杭
州浙商创新发展中心项目）
环境影响报告书
( 报 批 稿 )
杭州市环境保护科学研究设计有限公司
国环评证乙字第2040 号
二〇一四年一月
i
目 录
1 前 言 1
1.1 项目由来 1
1.2 建设项目特点及关注的主要环境问题 1
1.3 环境影响评价的工作过程 1
1.4 环境影响评价书的主要结论 2
2 总 则 3
2.1 编制依据 3
2.2 评价因子及评价标准 6
2.3 评价工作等级及评价重点 9
2.4 评价范围及环境保护目标 10
2.5 相关规划及环境功能区划 11
3 项目概况及工程分析 16
3.1 项目概况 16
3.2 工程分析 23
4 环境现状调查与评价 32
4.1 自然环境 32
4.2 社会环境概况 33
4.3 环境质量现状评价 33
4.4 拟建地块历史用地情况及污染源分析 35
5 环境影响评价 37
5.1 施工期环境影响评价 37
5.2 营运期环境影响预测与评价 40
6 污染防治对策及环保投资 58
6.1 建设施工期污染防治措施 58
6.2 营运期污染防治措施 60
6. 3 项目污染防治措施汇总 61
6.4 环保投资估算 63
7 公众参与 64
7.1 公众调查目的 64
7.2 公众调查方法 64
7.3 调查结果分析 64
7.4 公众参与结论 69
8 清洁生产分析 71
8.1 清洁生产评价方法及原则 71
8.2 清洁生产水平分析 71
i
9 审批要求符合性分析 75
9.1 环评审批原则符合性分析 75
9.2 环评审批要求符合性分析 76
9.3 其他部门审批要求符合性分析 76
9.4 规划环评相关要求符合性分析 77
10 环境影响评价结论与建议 78
10.1 结论 78
10.2 环评总结论 86
附件：
附件 1 杭州市发展和改革委员会杭州市企业投资项目备案通知书
附件2 杭州市发展和改革委员会简复单
附件 3 建设项目规划条件及附图
附件4 杭州市规划局公文处理简复单
附件 5 方案批复
附件 6 噪声监测报告
附件 7 环保公示材料（两次公示文本、公示证明、公示照片、个人调查表样表、团体调
查表样表 ）
附件 8 土地出让合同
附件9 关于污水纳管情况的函
附件 10 关于酒店等级确定的说明
附件 11 专家评审意见
附件 12 修改清单
附图：
附图 1 建设项目地理位置图
附图2 建设项目周边环境示意及噪声监测布点图
附图 3 项目总平面布置图
附图4 项目地下室平面布置图
附图 5 杭州市江干科技园单元 （JG15 ）控制性详细规划
附图 6 杭州市江干区生态环境功能区划图
附件 7 项目所在区域地表水环境功能区划图
附图 8 项目所在地大气环境功能区划图
附图 9 项目所在地声环境功能区划图
附表：建设项目审批登记表
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杭政储出[2012]68 号地块商业商务用房（绿谷·杭州浙商创新发展中心项目）环境影响报告书
1 前 言
1.1 项目由来
根据杭州市发展和改革委员会出具的项目备案通知书 （杭发改备[2013
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