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江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H 赶工措施方案 ~ PAGE 7~ 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 第一节 工程简介 1 一、 项目简介 1 二、工程概况 2 第二节 影响工期的原因分析 2 一、节假日得的影响 2 二、雨季影响 2 第三节 赶工措施 2 一、对现场组织架构进行调整 2 二、技术措施 3 三、经济措施 3 四、组织保证措施 4 五、制度保证措施 4 六、组织协调措施 5 七、合同措施 5 八、赶工阶段施工人员保证措施 6 九、赶工阶段材料保证措施 6 工程简介 一、 项目简介 工程名称：江海花园南区11-1栋、11-2栋（含商铺S-6）、11-6栋、地下室H 工程位置：江门市江海区五邑路北侧 各参建单位： 建设单位 江门市东华房地产开发有限公司 勘察单位 江门市建筑设计院有限公司 设计单位 广东新豪斯建筑设计有限公司 监理单位 广东省城规建设监理有限公司 施工单位 中国建筑第四工程局有限公司 二、工程概况 江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H项目位于江门市江海区五邑路北侧，东临德泉路，南侧为在建的4-10、5-20，西侧为在建的10-2栋，北侧邻近麻园河，交通便利，环境宜人。总建筑面积为76237平方米，包括高层住宅以及其裙楼、地下室车库。地上部分为住宅、架空层、商业服务网点以及公建配套，总建筑面积65893平方米；地下部分为车库总建筑面积10344平方米。高层住宅18、22层，建筑总高度65.4、77.8米；地下室1层，战时为人防，平时用作机动车库。 第二节 影响工期的原因分析 一、节假日得的影响 本工程需要跨年度施工，造成工人回家过节，工地无人现场施工，严重影响总工期。 二、雨季影响 本地区所属地雨水量大，造成现场施工困难，无法正常施工。 第三节 赶工措施 ??由于本工程工期要求非常严格，要保证每个关键节点都按期完成，必须按照工期保证措施认真执行，狠抓落实，才能确保本工程的顺利进行。? 然而由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如地质条件、设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，仍不可避免会出现在某阶段暂时性的工期滞后，为了防止一步落后，步步落后的现象发生，保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，为此，提出以下具有针对性的赶工措施。 一、对现场组织架构进行调整 为提高现场项目管理水平，充实项目技术力量，确保施工进度及施工现场管理问题，增加项目相关管理人员，调整相符管理人员负责各项份工作，增派施工人员，充实项目实力。 （1）委任瞿伟同志为江海花园南区项目执行经理； （2）委任王洪辉同志为江海花园南区项目生产经理； （3）增派6名施工员； （4）增派4名材料员； 根据施工现场管理需要，将及时的增加相关专业的管理人员。 二、技术措施? 2.1首先必须组织工程技术人员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案，为快速施工创造条件；并制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施，提前做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。? 2.2积极引进、采用有利于保证质量和加快进度的新技术、新工艺，在本工程中除采用常用的商品混凝土、钢筋套筒连接以外。为加快工程进度，保证工程质量，在结构施工的混凝土中添加外加剂，如早强剂，以便于尽早进入砌体、装修施工阶段。? 2.3落实施工方案，在发生问题时，及时与设计、甲方、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法，遇事不拖，及时解决，加快施工进度。? 2.4施工面积大的有利条件是作业面宽敞，在保证足够劳动力的前提下，采用平面分区、分段流水交叉作业施工的管理模式，每个区段中合理组织、流水作业。主体施工时，各个作业区同时组织钢筋、模板、混凝土三个作业组，一项工序紧跟一项工序向前推进，做到充分利用施工面，又均衡施工，互不干扰。? 2.5建立准确可靠的现场质量监督网络，加强质检控制，保证施工质量，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修，以质量保工期，加快施工进度。? 2.6施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做技术质量交底，制定详细且实施性强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。 ?2.7科学合理管理工程施工进度? 编制合理的施工进度计划，按照进度计划要求控制工期目标，定期召开协调会议，对施工进度中遇到和发现的一些问题，及时研究协调。工程进度实行每周检查，每周召开工程例会。通过例会制度落实每周进度,?实行动态管理,?随时调整计划,及时