第7章 无形资产与投资性房地产2013111.ppt

*;*;*;*;*;*;*;【例1?判断题】在资产负债表中，商誉应作为无形资产列示。（ ） 　　;【答案】× 　　【解析】无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。商誉不属于无形资产。 ;*;1、购入的无形资产;　　【例2?单选题】2013年2月5日，甲公司以1 900万元的价格从产权交易中心竞价获得一项专利权，另支付相关税费90万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生宣传广告费用25万元、展览费15万元，上述款项均用银行存款支付。甲公司取得该项无形资产的入账价值为（ ）万元。 　　A.1 900 B.1 990 C.2 030 D.2 005 　　;【答案】B 　　无形资产的入账价值=1 900+90=1 990（万元）。 ;*;*;【例3·单选题】（2012年考题）房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（　）。 　　A.存货　　 B.固定资产　　 C.无形资产　　D.投资性房地产 　　;『答案』A 『解析』房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权属于该企业的存货。（是商品成本的一部分） 【例4?判断题】房地产开发企业购入的土地用于建造商品房时，相关的土地使用权账面价值应作为无形资产核算，不转入商品房成本。（ ） ; 　　【答案】× 　　【解析】房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，构成房地产开发企业的存货。 ;*; 注意： 无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当在发生时作为管理费用，全部计入当期损益。 ;【例5·单选题】（2011年考题）研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，当期发生的研究开发支出应在资产负债表日确认为（　）。 　　A.无形资产　　B.管理费用 　　C.研发支出　　D.营业外支出 　　;『答案』B 『解析』研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，根据谨慎性的要求是要费用化，计入当期损益的。 ;例题7-2;　　【例6?单选题】甲公司2007年1月10日开始自行研究开发无形资产，12月31日达到预定用途。其中，研究阶段发生职工薪酬30万元、计提专用设备折旧40万元；进入开发阶段后，相关支出???合资本化条件前发生的职工薪酬30万元、计提专用设备折旧30万元，符合资本化条件后发生职工薪酬100万元、计提专用设备折旧200万元。假定不考虑其他因素，甲公司2007年对上述研发支出进行的下列会计处理中，正确的是（ ）。（2008年考题） 　　A.确认管理费用70万元，确认无形资产360万元 　　B.确认管理费用30万元，确认无形资产400万元 　　C.确认管理费用130万元，确认无形资产300万元 　　D.确认管理费用100万元，确认无形资产330万元 　　;【答案】C 符合资本化支出 = 100+200=300（万元） 计入管理费用 =（30+40）+（30+30）=130 【例7?判断题】企业开发阶段发生的支出应全部资本化，计入无形资产成本。（ ） 　　;【答案】× 　　【解析】开发阶段的支出符合资本化条件的才能资本化，不符合资本化条件的计入当期损益。 ;*;1、无形资产的使用寿命，通常按照以下顺序确定： 1）有法律法规规定的，其使用寿命通常不应超过法律法规规定期限。如商标权、专利权、著作权； 2）无法律法规规定的，看合同是否有规定年限； 3）参照其他单位类似无形资产的使用寿命或综合各方面因素，合理确定； 4）上述三种情况都无法确定的，则界定为使用寿命不确定的无形资产。　 　　;对于使用寿命能够合理确定的无形资产，应在其使用寿命内按照一定的方法合理摊销。 企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命进行复核。无形资产的使用寿命与以前估计不同的，应当改变摊销期限，并按会计估计变更进行处理。 对于使用寿命不确定的无形资产，持有期间无需摊销，但必须在每期期末进行减值测试。 ;*; 无形资产的摊销期自其可供使用（即其达到预定用 途）时起至终止确认时止。注意： 　　●当月增加的无形资产当月开始摊销，当月减少的无形资产当月不摊销。 　　●在无形资产的使用寿命内系统地分摊其应摊销金额，存在多种方法。这些方法包括直线法、生产总量法等。（体现配比原则） 　　●摊销方法，应当能够反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式，并一致地运用于不同会计期间；无法可靠确定其预期实现方式的，应当采用直线法进行摊销。 　　●每年年度终了，对使用寿命、摊销方法复核。; 使用寿命不确定的无形资产，应于每期期末按规 定进行减值测试。 提示：每期期末按规定进行减值测试的两种情况： 一是使用寿命不确