物业管理手册表格.docVIP

维 修 单 报修部门 . 报修时间 维修类别 1.急修 2.小修 3.中、大修 故障项目 （如果是业主报修则注明业主报修时间，或与业主约定的维修时间） （以上为报修部门填写） 维修人 维修开始时间 维修结束时间 耗用材料（业主自行购买的不必记入） 名称 数量 名称 数量 未能及时完成原因： 验收人/时间 交 接 班 记 录 值班日期: 年 月 日 星期： 天气： No. 值班记录： 本班未完成工作（未完成原因）： 移交工具齐全： 是 否 交班人签字： 接班人签字： 交班时间： 设备事故报告书 NO. 事故设备设施名称 事故影响区域及程度 发生事故时间 处理完事故时间 事故现象简述： 事故报告人/日期： 事故原因分析简述： 维修组主管/日期： 管理处主任/部门经理意见： 签名/日期： 工程技术部意见： 签名/日期： 公司领导意见： 签名/日期： 设备事故登记表 NO. 序号 事故时间 管理处/部门 设备设施名称 处理结果 设备事故报告书编号 日 常 巡 查 表 年 月 日 （维修工用） 巡查频次：1次/天 序号 名称内容 位置 检查时间 检查记录 检查人 1 集水坑潜水泵 2 地下车库灯具 3 给排水管道、阀门 4 绿化喷淋装置 5 路灯、庭院灯 备注： 公共区域巡查表 （管理员用） 巡查频次：1次/日 序号 名称内容 位置 检查时间 检查记录 检查人 1 楼道灯、电梯前室灯以及感应开关 2 楼 道 （墙面、楼梯踢面、踏面、防滑条） 3 门禁系统 4 大堂灯具 5 园区道路 6 公共标识 备注： 日常巡查签到表 设备名称： 设备编号： 年 月 日期 巡检人 检查 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 备注：1.如无异常则在检查结果中填写“正常”，如由异常则写明故障内容及处理结果； 2.如对该设备进行了维护保养则在“备注”栏中予以注明。 维 修 保 养 单 NO. 维 修 人 维修时间 耗用工时 维修项目 维修记录： 耗用材料 检 查 人 检查意见 维修工具台帐 N NO. 序号 工具 名称 规格 单位 数量 单价 金额 购入日期 领用日期 领用人 备注 共用维修工具登记表 NNO. 序号 工具 名称 规格 单位 数量 单价 金额 购入 日期 保管人 备注 维修组工具登记表 NNO. 序号 工具 名称 规格 单位 数量 单价 金额 领用日期 领用人 备注 工具借用登记表 NNO. 序号 工具 名称 规格 单位 数量 单价 金额 借用 日期 归还 日期 借用人 出借人 主管 备注 报废工具登记表 日期: NO. 序号 工具 名称 规格 单位 数量 单价 金额 购买 日期 领用 日期 使用人 使用年限 报废原因 备注 填表人： 审批人： 月度备件采购计划表 日期： NO. 序号 名 称 规 格 单 位 数