2019年国有建设用地使用权.docVIP

PAGE 国有建设用地使用权 广市资交土拍[2019]6号 拍 卖 出 让 文 件 广安市公共资源交易中心 广安市自然资源和规划局 二○一九年八月 PAGE PAGE 5 目　　　录 一、广安市国有建设用地使用权拍卖出让公告··············· 二、国有建设用地使用权拍卖出让须知·················· 三、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）·············· 四、宗地图······························ 五、拍卖宗地规划设计条件通知书（广市规条〔511601201800005〕号）··· 六、广安市人民政府关于公开拍卖出让GC2017-18号国有建设用地使用权的批复（广安府复〔2019〕41号）························· 广安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 广市资交土拍[2019]6号 根据广安市公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策，经广安市人民政府《关于公开拍卖出让GC2017-18号国有建设用地使用权的批复》（广安府复[2019]41号），我中心以公开拍卖方式出让位于广安市金安大道三段友谊加德学校旁GC2017-18号地块（中桥组团C-18-01地块）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 拍卖出让广安市地块的基本情况和规划指标要求 地块 编号 土地 位置 土地 用途 规划建设用地面积(㎡) 规划条件 地环 报告 出让 年限 (年) 拍卖 起价 (万元) 竞买保证金 万元） 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 限高 用地 性质 GC2017-18号地块（中桥组团C-18-01地块） 广安市中桥组团金安大道三段友谊加德学校旁 商服、住宅用地 86861平方米（130.29亩） ≤2.2 ≤30% ≥35% 80米 二类居住用地 选址合理适宜修建 商服40年、住宅70年 37000(284万元/亩，楼面地价1936元/平方米，包含地下空间价款) 7400 1.该宗地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。 2.该宗地拍卖成交出让价款分两期缴纳，第一期应于签订土地出让合同之日起30日内缴纳全部土地出让价款的50%，第二期应于签订出让合同之日起12个月内缴清。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。 3.竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不予退还竞买保证金。竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的，申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容并提交《企业名称预先核准通知书》或《企业名称自主申报告知承诺书》复印件（核原件）。竞得土地后所注册成立的新公司其投资主体和比例等应与竞买申请书中明确的内容相符。 4.该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。 5.该宗地建设项目自交地之日起半年内开工，3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。 6.该地块需配套业主委员会议事用房1处，不低于30平方米；该宗地机动车停车泊位要求：≥1.0个/100平方米计容建筑面积；该宗地应按停车位的20%新建充电桩，并按停车位10%预留配套建设充电桩。其他规划建设条件按照《建设项目规划设计条件通知书》（广市规条〔511601201800005〕号）执行。 7.该宗地结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。 8.该地块土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。 9.该宗土地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。 10.对竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同、未按合同及时开竣工、未按合同约定用途或者开发利用条件建设的，要按照相关法律法规和约定进行处理，向社会公示，并纳入不诚信档案。 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式进行，按照价高者得原则确定竞得人。 四、申请人可于2019年8月22日9:00时至2019年9月11日下午16:00时止，在广安公共资源交易网（）凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从公司/个