蓝光-中德英伦联邦0726.pptx

中德英伦联邦专题研究;目 录;目 录;Page 3;一、项目简介;80000平米宏大商业配套，由30000平米人人乐卖场长500米的欧洲风情景观街区组成，6000平米太平洋影院 ;排名;二、项目开发及推盘节奏;开发及推盘节奏：前期项目开发时间较长;三、土地获取及基本信息;中德英伦联邦;Page 11;四、规划设计; ;（二）形象定位：纯粹英伦风格，高端奢华视觉效果，有别于成都传统建筑形象;纯粹英伦风：哥特式外立面，尖阁、塔楼；暖色系红砖、白墙搭配，配以粗拉毛、劈开砖、GRC装饰构件、石板瓦等材质。;（四）景观设计：园林打造以水景为主，着重打造高端形象;优点：户型通风，视野开阔，私密性强； 缺点：蝶形楼栋排布单方造价较一般的品字形排布高；不规整的外部造型也造成楼下车库的不规整；高赠送导致小区实际容积率过高，影响居住舒适性；;;5公里生活圈：家乐福华阳店、新会展奥特莱斯。 5公里教育圈：美视国际学校、伊顿公学、光亚学校 5公里医疗圈：中奥国际医院、中德配套医院、巴伐利亚医院 5公里娱乐圈：极地海洋世界、南湖风景区、会龙公园;配套/配置： 英伦风情商业街 双语幼儿园、小学、中学 8000平米主题会所，集景观游泳池、恒温游泳池、英式下午茶、休闲运动中心、儿童王国、咖啡屋于一体。;（七）示范区：8000平米售楼部，未来的高级会所，整体提升了楼盘自身的档次;（七）示范区：售楼部（会所）