万达大商业移交检查指导建议手册土建装饰篇课件.ppt

万达大商业移交检查指导建议手册土建装饰篇;建筑构成;万达商业规划设计概况;屋 面;;;屋面雨水管底部没有设置水簸箕。;女儿墙压顶应向屋面找坡，牢固、表面平整、无裂缝;防火阀上部没有设置防水盖板;;√;采光顶合同规范要求;采光顶;采光顶玻璃安装无附框;采光顶玻璃自爆;;检修通道裸线未处理，布线凌乱，通行不畅;室外工程;;;;;幕墙、泛光;;;;幕墙与广告位结合处封堵、打胶不到位，造成渗漏;幕墙泛光问题;;内装;;迎客区扶梯下方距地1.5米以下易采用暗藏式喷淋头，避免人为损坏造成损失;风口装饰百叶遮挡照明，影响照度，更换检修无法操作;石材干挂方式错误，造成石材脱落;局部吊顶吊杆长度超1.5米，未见吊顶转换层;吊顶龙骨壁厚、规格及间距应满足规范 不上人龙骨可选用(国标)0.8-1.2mm厚做38主龙骨； 上人龙骨可选用(国标）1.2-1.5mm厚做50主龙骨;;;√;√;室内步行街休息台石材接缝处理不到位，影响整体效果，降低广场品质;收边收口粗糙;;风口排布不在一条线上，影响美观;地下停车场;地下停车场结构渗水;地下停车场;车场出入口;停车场出入口地面凹凸不平，找坡存在问题，易造成积水;×;车辆坡道地面出现开裂;车库入口堆积门未接线，不能使用;机房;机房吸音板破损、孔洞封堵不合格;;;管井及防火门;;;防火门安装标高尺寸问题： 过低：开启蹭地，划伤地坪;防火门、防火卷帘;防火门安装位置不当，开启后阻挡消防疏散通道;防火门顺位器安装不规范导致功能失效;防火卷帘装饰底板安装不到位，底板与立面镜钢打架，卷帘收放不顺畅，易划伤镜钢，卷帘装饰底板已出现变形;电梯;电梯基坑积水;电梯基坑螺栓孔管未封堵，易造成结构渗漏;电梯轿厢门槛石处未向电梯厅内找坡;