物业纠纷民事反诉状.docVIP

民 事 反 诉 状 反诉人（本诉被告）：**，1975年7月9日出生，女，汉族，住所：**市**区**路*号*幢*房。 被反诉人（本诉原告）：**市**物业管理有限公司，住所：**路**号*楼，法定代表人：**。 反诉请求： 1、判令撤销《前期物业管理服务协议》。 2、判令被反诉人退还自《前期物业管理服务协议》签订之后收取的物业管理费合计人民币**元。 3、判令被反诉人退还自《前期物业管理服务协议》签订之后收取的公共照明费合计人民币240元。 4、判令被反诉人退还无故扣押的反诉人的装修押金人民币**元。 5、反诉诉讼费用由被告承担。 事实和理由： 2010年12月16日，反诉人于购买**小区2幢19卡商铺（下称商铺）时，与被反诉人方签订了《前期物业管理服务协议》（下称《协议》），由被反诉人为商铺提供物业管理服务。自签订《协议》后，截至2013年，反诉人均按时足额缴纳了物业管理费予被反诉人。 但实际上，由于反诉人商铺位于小区大门之外，反诉人从来未享受到被反诉人所提供的物业服务。按照《协议》相关条文，被反诉人所提供的各项物业服务，包括但不限于保安、门禁、清洁等服务，其服务对象实质上只包括小区内的业主。由此，在反诉人按照《协议》按时足额支付物业管理费的情况下，被反诉人却不能依照《协议》为反诉人提供相应的物业管理服务。此外，按照《协议》条文，反诉人须