广厦奖-中国房地产业协会.DOCVIP

PAGE PAGE 16 附件2： “广厦奖”项目评审方法及标准 （2019年修订稿） 一、总 则 1.1 为了科学、公正、公平地做好“广厦奖”评选项目评审工作，依据《“广厦奖”管理办法》，特制订本评审方法和标准。 1.2 “广厦奖”候选项目评审参照此方法及标准执行。 二、评审方法 2.1 初审方法 2.1.1 省级评选机构组织省级评审专家组进行初审。 2.1.2 初审内容包括： （1）审核申报项目资料。申报资料包括《“广厦奖”评选项目申报表》、按照提交资料要求提供的电子资料； （2）审核申报项目是否具备“广厦奖”申报条件； （3）审核申报项目是否存在违规情况； （4）审查住户对工程质量满意度、物业服务满意度调查结果； （5）审核项目新技术、新材料、新工艺应用情况； （6）进行项目现场查勘、入户访问。 2.1.3 完成以下资料。 （1）《“广厦奖”评选项目（住宅类）审核表》（表2.1.1）/《“广厦奖”评选项目（非住宅类）审核表》（表2.1.2）； （2）《“广厦奖”评选项目（住宅类）/（非住宅类）初审意见》（表2.1.3）。 表2.1.1 “广厦奖”评选项目（住宅类）审核表 项目名称 申报单位 项目所在地 序号 内容 实际情况 达标情况 1 申报资料提交情况 （申报表和电子资料） 2 总建筑面积 3 竣工备案时间 4 住宅性能评定等级 绿色建筑评价等级 5 住宅全装修比例（%） 6 住户对工程质量满意度（%） 7 住户对物业服务满意度（%） 8 入住率（%） 9 是否有不符合国家现行开发建设政策的情况 10 规划、设计、施工是否有不符合规范、标准的情况 11 建设和使用过程中是否出现过重大质量安全事故 12 是否有使用了明文规定淘汰的材料和技术的或使用了假冒伪劣材料、部品的情况 13 是否有不良记录或引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的情况 14 新技术、新材料、新工艺应用情况 表2.1.2 “广厦奖”评选项目（非住宅类）审核表 项目名称 申报单位 项目所在地 序号 内容 实际情况 达标情况 1 申报资料提交情况 （申报表和电子资料） 2 总建筑面积 3 竣工备案时间 4 绿色建筑评价等级 5 客户对工程质量满意度（%） 6 客户对物业服务满意度（%） 7 入住率（%） 8 是否有不符合国家现行开发建设政策的情况 9 规划、设计、施工是否有不符合规范、标准的情况 10 建设和使用过程中是否出现过重大质量安全事故 11 是否有使用了明文规定淘汰的材料和技术的或使用了假冒伪劣材料、部品的情况 12 是否有不良记录或引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的情况 13 新技术、新材料、新工艺应用情况 表2.1.3 “广厦奖”评选项目（住宅类）/（非住宅类）初审意见 项目名称 初审评语：（300字左右，突出项目特点） 省级评审专家组初审意见: 专家组长签字： 年 月 日 省级评选机构推荐意见: 负责人签字： 年 月 日 2.2 现场评审方法 2.2.1评审专家组和省级评选机构、省级评审专家组共同进行现场评审。 2.2.2现场评审内容包括： （1）听取申报项目情况介绍； （2）进行项目现场核实、入户抽查； （3）审核省级评选机构和省级评审专家组初审内容； （4）住宅类项目按照《住宅性能评定技术标准》住宅适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五类性能评价指标体系，进行现场打分并写出评语； （5）非住宅类项目按照规划与建筑设计、施工质量、产业化技术应用、公共配套与运营服务四个评价指标体系，进行现场打分并写出评语。 2.2.3 已通过国家《住宅性能评定技术标准》或《绿色建筑评价标准》评定终审，达到2A级及以上等级或二星级及以上等级的住宅类项目；已通过国家《绿色建筑评价标准》评定终审，达到绿色建筑二星级及以上等级的非住宅类项目，不需要进行现场评审。 2.3 终审方法 2.3.1 评审专家组进行终审。 2.3.2 终审内容包括： （1） 审查项目申报资料； （2） 审核省级评选机构初审意见和推荐意见、现场评审结果； （3）写出终审评语并推选单项优秀奖； （4）评审专家组组长进行平衡及择优选拔，提出《“广厦奖”入围项目名单》。 三、评审标准 3.1 “广厦奖”评选项目（住宅类）评价指标体系 3.1.1《住宅性能评定技术标准》住宅适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五类性能评价指标体系： （1）住宅适用性能评价指标体系（250分） （2）住宅环境性能评价指标体系（250分） （3）住宅经济