南山区企事业单位人才住房补租.docVIP

PAGE 1 南山区企事业单位人才住房补租 分配方案审核表 申请单位（盖章）： 单位地址： 法定代表人： 联系电话： 手机： 联系人： 联系电话： 手机： 单位网址： 传真： 填报时间： 年 月 日 南 山 区 科 技 创 新 局 二 О 一 四 年 编 制 企业人才住房补租分配工作须知 一、补租期限：一年；时间范围：2014年4月—2015年3月 二、人才补租条件 1、【人才基本条件】 具体享受住房补租人才及其家庭成员（配偶、未成年子女）须符合以下条件（由企业内部审核）： （1）在本市未拥有任何形式自有住房、未租住政策性住房（包括公共租赁住房、周转房、人才公寓等）； （2）未在本市享受过购房优惠政策及其它住房补贴（如人才安居租房补贴）； （3）在深圳市（南山区）缴纳社保； （4）以下6条满足一条以上的人才： ①在公司重要岗位任职； ②具有受人力资源部门所认定的职称； ③为公司作出一定贡献（包括科研、管理等）； ④在该公司具有一定工龄； ⑤在公司绩效考核（评定）中表现突出； （5）没有违反计划生育政策； （6）除上述要求外特殊人才（公司如需分配，请在后表分配方案中说明）。 三、补租资金分配模式 1、货币发放模式：补租直接以货币补贴形式由企事业单位发放给符合条件人才。 （1）发放的模式分为一次性发放和分批次（每季度、每月等）发放； （2）发放的范围为部分符合条件人才群体或单位内所有符合条件人才群体； （3）发放金额上限为每年20000元/人/套,最低下限为每年2400元/人/套； 2、单位租赁模式：单位使用补租资金，自行租赁房源提供给符合条件的人才居住。 3、单位自有住房减免模式：单位自有住房有偿租住符合条件人才，可用货币补租作冲减而减免人才租金。 4、其他模式：如有其他不违反政策的补租发放模式，建议提前与主管部门沟通商榷。 四、企业单位工作流程 企业单位必须进行以下人才住房补租工作流程和档案管理工作，主管部门将日后进行考核和审计。 企业单位根据实际情况确定本单位《南山区人才住房补租资金分配方案》： 企业单位需将《南山区人才住房补租资金分配方案》在内部公示5个工作日； 3、填写《南山企事业单位人才住房补租分配方案审核表》，并于12月16日（周二）前报送至区科技主管部门审核； 4、做好人才住房补租工作资料存档，资料如下： 《企事业单位人才情况明细表》、申请人（配偶）身份证或护照等身份证件、毕业证、学位证（外国学历为学位证和相关国内认定学位证明文件）或市人力资源保障部门认可的职称证书、 劳动合同（甲乙信息页、用工日期页、签字页）、租赁合同或租金证明等证明材料。（上述材料为复印件，除身份证件外，须加盖单位公章或人事章，并备注“仅用于住房补租申请”） 5、各试点单位需建立补租人员名单电子信息库，以便区住建局对企事业单位进行动态信息管理。 6、在本单位已合理分配前提下，可考虑该单位下属、全额控股等子公司的补租分配（公司如需分配，请在方案中说明并提供相关从属证明，及时上报所认定行业主管部门核定。另注意：该子公司须为南山辖区内注册企业）。 其他注意事项 1、【社保缴纳问题】该补租资金为区政府专项资金，由于补贴发放方式不同，各企业需根据实际发放模式了解税务情况，并按相关税收政策规定缴税。 2、【企业补租资金上限问题】主管部门分配的资金为最高上限，企事业单位可根据实际申报需求分配。 3、【单位福利平衡性问题】建议单位平衡好补租资金和原本单位福利关系，避免不必要的投诉纠纷。 4、【离职补贴纠纷问题】因离职等导致分批次补贴停发的情况，可通过协议等纸质明确员工离职的补贴发放期限。 六、咨询方式 联系人：叶先生、李小姐，咨询电话报送地址：南山区桃园路区委大楼A座1119室 单 位 补 租 资 金 计 划 分 配 方 案 表 一、实际补租金额 万元 二、补租资金分配方案（根据单位实际，可选择以下四种模式之一或四种模式相互结合） 货币发放模式方案 发放人才总数，具体发放计划与资金分配。（可另附页说明） 单位租赁模式方案 单位自由住房减免模式方案 其他模式 三、分配方案补充说