10 开荒清洁验收标准.docVIP

工程规范 PAGE PA/ PAGE 2 开荒清洁验收标准 一、精装房的清洁作业流程： 1、清洁前的工作准备： ①开室内灯、开卫生间灯、开窗及窗帘, 使室内光线充足,便于清扫,通风通气。 ②铺好入户垫布，铺好吸水垫或软布在卫生间门口，将清洁篮、工具放入卫生间。 2、房间内的清洁工作顺序： 外阳台清洁 生活阳台清洁 室内天花清洁 室内门窗清洁 室内墙面清洁 室内家具 用具清洁 厨房洁具、用具清洁 室内地面清洁 卫生间清洁 分类清理工具 放置在入户门口 按计划表格分项检查并记录填写出房时间 关好水电、关好门窗。 3、玻璃清洁作业流程： ①用标准配置的玻璃清洁剂均匀喷洒镜面,以湿润为宜； ②用单面玻璃刮由上向下或由左向右的方向进行擦拭； ③用抹布（巾）收边,用净布（巾）收尾。 4、卫生间清洁作业流程 (卫生间专用工具) : ①开灯、开抽风机； ②用消毒剂喷洒“三缸”；用面盆刷洗面盆，注意刷洗面盆上水管的污迹，大理石台面、镜面； ③用浴缸刷洗浴缸，淋浴花洒、水龙头开关、墙面、浴缸塞的清洗； ④用马桶刷洗马桶，特别注意刷干净马桶的出入水口，马桶内侧和底座； ⑤用杯布（巾）擦拭干净杯具，另一条抹布（巾）擦拭干净面盆、浴缸，卫生间的灯具、开关，镜面、大理石台面； ⑥擦拭干马桶、水箱、浴地、地漏； ⑦贴马桶消毒封条； ⑧喷洒空气清新剂,关好卫生间门。 5、吸尘作业流程： ①检查电线有无破损，插头有无破裂或松脱，以免引发触电事故。 ②检查吸尘机头有无隔尘网片，机身耳钩是否损坏或丢失。 ③拉吸尘器时，一手抓吸尘器吸管，另一手拉着吸尘器的把手，避免碰撞其它物体。 ④检查吸把转动是否灵活，发现有问题及时检修，以免损坏把头或底部铁盒。 ⑤吸尘器堵塞时，不要继续使用，以免增加吸尘器的负荷或烧坏电动机。 ⑥发现地毯上有较大物体或尖硬物体时要捡起，以免损坏吸尘器内部机件或造成吸管堵塞。 ⑦吸尘后要检查吸尘器的轮子是否缠绕有杂物，要及时清理、加油。 ⑧不能用吸尘器吸水或用水冲洗尘袋，以免堵塞尘袋网眼，烧坏主机。吸管可拆出单独用水冲洗，擦干后方可使用。 ⑨吸尘器使用完毕后，必须清理干净尘袋、擦拭干净机身。 6、大理石地面的清洁作业流程： ①根据地面面积，备好适量起蜡剂、底蜡及面蜡。 ②准备好洗地机一台、吸水机一台、蜡拖两把、排拖一把。 ③将起蜡水按比例调好后，均匀地洒在需要清洗的地面上；待起蜡水与地面蜡充分反应后（10-20分钟），将起蜡垫放入洗地机底部进行起蜡。 ④用清水反复冲洗，直到干净为止。 ⑤用吸水机将地面水吸干净。 ⑥待地面晾干后，用排拖将地面反复拖干净，再用蜡拖开始上蜡。 ⑦上三遍底蜡，每遍间隔以晾干为准。 ⑧底蜡晾干后，用蜡拖涂上面蜡，上面蜡。 ⑨上三遍面蜡，每遍间隔时间以完全晾干为准。 7、金属器具的清洁作业流程： ①用专业的药剂（上光剂），涂抹在叠好的抹布上，均匀用力地擦拭金属器。 ②用干净的抹布将金属器上的药剂擦净。 ③用干净的抹布迅速反复擦拭金属器，直至光亮。 ④上光剂的性能：清除金属表面的锈蚀和轻微刮痕，一般含有轻微的磨蚀剂、脂肪酸、有机溶剂和水。高效抛光剂往往还含有能在金属表面形成保护膜的成分，从而延缓了锈蚀的再次形成。 二、常用清洁化学药剂的性能简介： 1、碱性清洁剂：家具蜡：有乳液状，喷雾型、膏状等。家具蜡内含蜡、溶液(除油污)和硅铜(润滑、去污)，能去除动物和植物性油污，并在家具表面形成透明保护膜，起到防静电和防霉作用。 2、酸性清洁剂：马桶清洁剂，含合成抗酸剂，主要用于清洗卫生间及便器，有特殊的洗涤除臭和杀菌功效。 3、消毒剂：主要呈酸性，除可作为卫生间消毒外，还可用于消毒杯具，但一定要用清水漂净。 4、不锈钢清洁剂的性能：对不锈钢制品能起到较好的保护作用。 三、精装房内的清洁卫生标准： 序号 名 称 标 准 操作方法 1 门 无灰尘、无污渍、光亮 用净布上家具蜡 2 门拉手 无灰尘、无污渍、光亮 用净布上不锈钢油 3 门框 无灰尘、无污渍 用净布上家具蜡 4 门框阴阳角 无蜘蛛网、无水迹、无污渍 用塑料片刮擦 5 玻璃门双面 无水迹、无污渍、光亮 用玻璃刮和玻璃清洁剂清洗 6 玻璃门框 无灰尘、无水迹、无污渍 用净布上全能水擦拭 7 大理石材地面 无灰尘、无污渍、光亮、可清晰 成影 结晶处理并抛光 8 花岗石材地面 无灰尘、无污渍、光亮、可清晰 成影 用高光护理剂抛光 9 石材墙面 无灰尘、无污渍、光亮、可清晰 成影 做抛光处理 10 卫浴五金开关 无灰尘、无污渍、无手印、光亮 用净布擦拭 11 电开关 无灰尘、无水