土地流转协议范文.doc

土地流转协议 出让方： 地址： （以下简称甲方） 受让方： 地址： （以下简称乙方） 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲、乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议，供双方遵守并执行。 土地承包经营权流转方式 甲方采用转让方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 流转土地用途 乙方受让该土地后享有绝对物权，即享有占有、使用、收益和处分的权利，甲方不得干涉乙方对该耕地的用途。 土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定土地承包经营权流转期限为甲方土地承包经营权证上的登记期限，期满后由甲方继续承包，甲方不再享有该土地的承包经营权及其他任何权利。 流转土地的种类、位置、面积、等级 甲方将 ，有 亩计 平方米流转给乙方，该土地位于利川市 。 流转价款及支付方式、时间 合同双方约定，乙方按每平方米 元的价格一次性补偿甲方土地流转费和青苗补偿费等费用共计人民币 元整（小写 元）。上列款项在本协议签订后3日内一次性付清。 甲方的权利和义务 权利：按照协议约定收取土地流转费。 义务：协助乙方按合同行使土地经营权，确保无家庭纠纷，确保四周边界无争议，帮助调解本社区和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 乙方的权利和义务 权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 义务：在国家法律、法规和政策允许的范围内，从事生产经营活动，按照协议约定按时足额交纳土地流转费。 违约责任 甲方非法干预乙方、不配合乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失并支付违约金 元。 乙方违反协议约定，须向甲方支付违约金 元。 合同纠纷的解决方式 甲、乙双方因履行流转协议发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成向利川市人民法院起诉。 本协议一式三份，甲方、乙方及原发包方个一份、自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 2012年2月21日 村集体经济组织批准或备案意见（盖章）：