修水县旅游温泉投资计划书.docVIP

- PAGE 1 - 修水县旅游温泉投资项目报告 江西大围山农业综合开发有限公司拟在修水县白岭镇投资打造“白岭黄龙山温泉旅游休闲度假村”。投资计划如下，并请求给予大力支持。 一、项目名称 白岭黄龙山温泉旅游休闲度假村 二、项目背景 温泉旅游是近几年逐渐在我国兴起的旅游项目，是伴随着社会经济发展，人们收入增加，闲暇时间增多，对保健、休闲需求增加而升温的。温泉旅游作为一种体验性的活动，越来越受广大游客的青睐。温泉不仅具有独特的疗养、保健作用，而且还具有替代性弱、重游率高、经济效益可观的特点?。本集团公司经过反复认真实地考察，拟投资五十亿在修水县境内打造“白岭黄龙山温泉旅游休闲度假村”。其理由有六。 第一，区位优势突出 本项目位于湘鄂赣三省交界的黄龙山及其山下的白岭镇、黄龙乡境内。黄龙山素有“一脚踏三省（湘、鄂、赣），一水发三江（湖南的汩罗江、湖北的隽江、江西的修江），一眼望两湖（湖南的洞庭湖、江西的鄱阳湖）”。距三省省会城市长沙、武汉、南昌仅200多公里。106国道穿越全境，大广高速、修平高速临近而过。是湘鄂赣周边9县人流、物流、信息流、资金流的主要集散地，区位优势，得天独厚。 第二、文化底蕴深厚 黄龙寺位于黄龙山东麓，是我国佛教南禅宗五家七宗之一，是黄龙派的发源地和祖庭。至今已有1100多年的历史。北宋以来，黄龙一宗，名扬天下，声振丛林，远传日本、朝鲜和东南亚及欧洲、美洲。使黄龙一宗信徒遍布全球，影响世界。历代以来，有苏轼、黄庭坚、刘伯温、王安石等大批达官贵人常游此山。并留下了许多珍贵的诗章石刻，至今保存完好。每年常有10多个国家的信徒远渡重洋，不远万里前来拜谒。国内拜谒者更是络绎不绝，使黄龙山的佛教文化经久不衰，发扬光大。 第三，自然风光奇特 黄龙山以山雄、景奇、木丰、水美的自然景观而著称于世，被誉为“江南的香格里拉”。这里有栩栩如生的“鲤鱼朝天”，有神灵活现的“犀牛望月”，有惊天动地的“四重瀑布”，有惟妙惟肖的“玉女穿梭”，有鬼斧神工的“试剑石”，有神秘莫测的“八卦图”等40多处奇特景点，到此游客好似置身于世外桃园，令人心旷神怡，留连忘返。特别是每年3月举办的黄龙山登山节和黄龙寺特定的佛事节庆活动都会吸引着大量游客，给黄龙山增添了勃勃生机。 第四、各类资源丰富 黄龙山有茂密的原始森林、林木积蓄量达3万多方，毛竹积蓄量30多万根。山间有名贵树木、珍贵药材、天然水果，而且还有国家一级保护动物，如华南虎、穿山甲、云豹、白鹇等。黄龙山气候独特，南承暖气，北御寒流，是天然的夏季避暑胜地。本项目还有丰富的地下资源，主要有长白石、石英、花岗岩、石灰石、钽、铌、铀等，且储量可观。更值得一提的是，还有理想的地下温泉，经省地矿部门勘测鉴定，此温泉具有“水温高、水量大、水质好、分布广”等特点，四面八方的人们驱车来这里泡温泉，特别是每年春节期间，日人流量超过1000多人，如果将这些温泉澡堂进行整合改造，转型升级，必将会获得更大的经济效益。 第五，开发价值巨大 修水旅游资源丰富，但尚未形成规模和专业化、产业化。修水有红色旅游、古色旅游、绿色旅游等资源，红色旅游主要有秋收起义修水纪念馆、中国工农革命第一军第一师第一团团部旧址处等；古色旅游有北宋诗人黄庭坚纪念馆、桃里陈氏故居及五杰广场等；绿色旅游主要有马家洲湿地公园、大洋洲湿地公园、东浒寨风景区等；做大做强做优修水县黄龙山白岭温泉项目，对整合修水的旅游资源，促进修水旅游事业的大发展，必将起到极大的推动作用，有利打造修水经济新的增长极。 第六，开发基础良好 黄龙山开发自1998年6月，日本东京驹泽大学永井政之教授率团来修水黄龙山寻根礼祖为开端。2003年深圳某旅游开发公司与日本株式会社，看中了黄龙山的巨大商机价值与开发潜能，准备联合投资开发黄龙山景区，并与修水县政府签订了意向性合同，并进行了专家论证，规划设计、征地拆迁等基础性工作，后来由于开发商资金问题致使开发中途而废，但为今后的开发打下了良好的基础。所以，此时开发黄龙山，打造项目，已俱天时地利，瓜熟蒂落，水到渠成。 。 三、功能定位 黄龙山白岭温泉项目主要功能是：以旅游产业发展为导向，以“温泉+水乡+古寺+森林+生态农业”资源综合为基础，以中高端养老、养生度假为核心，将黄龙山打造成集观光、游乐、运动、养生、休闲、度假等多功能为一体的旅游综合项目。 四、产业发展分析 黄龙山白岭温泉项目，本着“因地制宜，突出特色”的原则，将建设温泉体验区、餐饮住宿区、运动休闲区、温泉别墅区、森林养吧区、特色众筹养殖代管区等，据专家预测，上述项目前景远大，效益可观。 综上所述，打造修水县黄龙山白岭温泉项目是修水县旅游资源综合开发与利用的迫切需要，是国家实行供给侧改革的有效途径，是社会资金寻求新投资领域的必然选择，也是满足广大群众过上美好生活的迫切愿望。如能实施，对带动