浚县20153月市场调研报告 (1).pptVIP

浚县2015年3月住宅市场调研报告 科达集团地产事业部---市场部 一、浚县概况 浚县隶属鹤壁市，位于河南北部，辖1乡6镇4个街道，452个行政村，12个居委会，分别为黎阳、浚州、卫溪、伾山4个街道；善堂镇、王庄镇、屯子镇、小河镇、卫贤镇、新镇镇、白寺乡。县人民政府驻浚州街道。66.5万人（2010年）。县域面积966平方公里，耕地107.6万亩。有“黎阳收，顾九州”的美誉。 浚县地处太行山与华北平原过渡地带，属暖温带半湿润性季风气候。 浚县商代称黎，西汉置县，明初改称浚县至今。是国家历史文化名城、中国民间文化艺术之乡。 一、浚县概况 2013年，浚县生产总值完成136.3亿元，增长14%。其中，一、二、三产业增加值分别完成30.1亿元、76.3亿元、29.9亿元，三种产业比为22.2：55.9：21.9；全社会固定资产总投资97.1亿元，增长25%；规模以上工业增加值68.4亿元，实现利润15.2亿元，同比分别增长18.1%、18%；公共财政预算收入4.3亿元，同比增长31.7%；农民人均纯收入10507元，城镇居民人均可支配收入16851元，同比分别增长11.2%、10.5%；社会消费品零售总额35.4亿元，同比增长13.8%；万元生产总值能耗下降3.5%。 一、浚县概况 2013年新增城镇就业11357人，实现再就业2721人，城镇登记失业率控制在3.7%以内。总投资8亿元的15个保障性住房项目进展顺利，竣工保障房3060套。 二、浚县住宅市场客群调研 计划买房时间： 二、浚县住宅市场客群调研 是否听说过清华园： 二、浚县住宅市场客群调研 是否见过清华园的户外广告： 二、浚县住宅市场客群调研 是否见过清华园的广告页： 二、浚县住宅市场客群调研 购买房屋的意向区域： 二、浚县住宅市场客群调研 认为楼盘哪些方面比较重要： 二、浚县住宅市场客群调研 能承受住宅单价范围： 二、浚县住宅市场客群调研 二、浚县住宅市场客群调研 三、浚县住宅类楼盘调研. 三、浚县住宅类楼盘调研. 市调汇总 一共市调在售楼盘16家，总占地1788亩（15家楼盘，一家无数据）、总建面250.56万平方（15家楼盘，一家无数据）、总存量房3100套（13家楼盘，三家无数据）、均价2866.76元/平方。清华园项目在全县总占地占14.32%、总建面占11.98%、总存量房42.90%、均价比市场价低4个百分点。 三、浚县住宅类楼盘调研. 项目名称：阳光新城 项目地址：浚洲大道与宵 河路交汇处东南角 开发商：河南省修远实业 有限公司 总占地：150亩 总建面：33万多平方 总户数：2296 总栋数：21栋 建筑形态： 容积率：1.9 面积段：120-190平方 均价：3000元/平方 外部配套：阳光新城位置优越，县医院、文化中心、浚洲公园环踞四周，浚县首家采用智能一卡通安保管理系统。 三、浚县住宅类楼盘调研. 项目名称：翰林居 项目地址：长丰大道与新 华路交叉口东北角 开发商：鹤壁市鑫兴置业 有限公司 总占地：180亩 总建面：30万多平方 总户数：2000 总栋数：28栋 建筑形态： 容积率：2.6 面积段：100-150平方 均价：2850元/平方 配套：小区周围有3000多平米的商业区域，小区内设有活动中心、卫生服务中心、运动场等满足你的日常要求。教育资源长丰小学、中学也紧临小区 三、浚县住宅类楼盘调研. 项目名称：坯山花园 项目地址：民生路与三 环路交叉口 东侧 开发商：河南瑞鑫置业 有限公司 总占地：50亩 总建面：10万多平方 总户数：330 总栋数：12栋 建筑形态：7层电梯房 容积率：1.3 面积段：100-200平方 均价：2700元/平方 小区特点：伾山公馆采用板式多层建筑，一梯仅两户，采光、通风俱佳，字母门，彰显尊贵，中空玻璃，EPS保温，安防系统，居住无忧。 三、浚县住宅类楼盘调研. 项目名称：水墨上书苑 项目地址：云溪路与永 定路交会处向南1 00米 开发商：浚县安黎房地 产开发有限公