登封市中心城区功能提升城建PPP项目.PDFVIP

登封市中心城区功能提升PPP项目（二期）招标文件 登封市中心城区功能提升城建 PPP 项目 （二期） 招 标 文 件 招标编号：登政采201906140-1 采 购 人：登封市住房和城乡建设局 采购代理：河南腾飞工程造价咨询有限公司 二〇一九年八月 河南腾飞工程造价咨询有限公司 1 登封市中心城区功能提升PPP项目（二期）招标文件 目录 招 标 公 告 4 第一章 投标人须知 8 第二章 招标边界条件 32 第三章 合同条款 33 第四章 投标文件格式 34 河南腾飞工程造价咨询有限公司 2 登封市中心城区功能提升PPP项目（二期）招标文件 招 标 公 告 经由登封市人民政府批准，登封市中心城区功能提升城建 PPP 项目（二 期）（以下简称“本项目”）采用政府和社会资本合作（PPP）模式进行建设。 本项目的物有所值评价和财政承受能力论证已经登封市人民政府批复，本项目 的实施方案已经由登封市人民政府批复通过，并已录入财政部政府和社会资本 合作中心项目管理库，该项目现已具备采购条件。根据《中华人民共和国政府 采购法》、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》、《政 府和社会资本合作项目政府采购管理办法》、《政府采购货物和服务招标投标管 理办法》等有关法律法规及规范性文件的规定，河南腾飞工程造价咨询有限公 司受采购人登封市住房和城乡建设局的委托，对登封市中心城区功能提升城建 PPP 项目（二期） 组织招标采购，现对本项目的社会资本方进行公开招标。 项目名称：登封市中心城区功能提升城建 PPP 项目（二期） 招标编号：登政采201906140-1 三、采购方式：公开招标 四、投资金额及采购服务情况 1、项目概况 项目建设范围：本项目包含11 条道路，根据建设计划，将11 条道路分成 两个子项目分阶段实施，建设内容包括项目红线范围内的道路工程、雨水工程、 河南腾飞工程造价咨询有限公司 3 登封市中心城区功能提升PPP项目（二期）招标文件 污水工程、给水工程、交通工程、照明工程、电力管道工程及绿化工程等。 子 项目 1 包含7 条道路：碧溪路（少林大道-南环二路）、禅武大街（少林大道- 南环二路）、纬三路（经三路-崇福路）、洧河路东段（书院河路-阳城路）、崇 高路（登封大道-阳城路）提升改造工程、少林大道（登封大道-太和路）升级 改造工程、颍河路（登封大道-书院河）污水改造工程；子项目2 包含4 条道 路：滨河路（少林大道-南环二路）、南环二路（环山旅游公路-学前路）、西旅 游环路（南环二路-颍河路、颍河路-大禹路、大禹路-登封大道）、少室路（颍 河路-太室路）提升改造工程。子项目1、2 的建设期和运营期分别独立起算。 考虑到项目所含道路众多、拆迁量大，且在中心城区集中，大范围施工对登封 市的交通状况造成强大的压力，对群众工作、生活带来的巨大的影响，原则上 子项目 1、2 分阶段有序实施，但实施机构也可视项目实施情况对建设计划进 行局部调整。 2、运作模式 本项目采用BOT 模式建设，在此模式下，项目公司负责本项目的投融资、 建设、运营和维护职责。 3、项目回报机制 项目回报机制为可行性缺口补助。本项目要求社会资本方有一定的开发拓 展能力，经营项目红线范围内的路面停车位（5639 个）及综合管沟，并承诺使 用者付费收入不低于2159.47 万元/年（达成率100%的情况下）。当使用者收费 不足以覆盖社会资本方的投融资成本、运营成本和合理收益时，由政府方根据 绩效考核结果按年向项目公司给予可行性缺口补助。 河南腾飞工程造价咨询有限公司 4 登封