新案例分享·霍普研究院·精砺10年-霍普建筑.pdf

NO.5 + 新案例分享·霍普研究院 ·精砺10 年 宁波 南部商务区 Ningbo CBD 项目类型 : 商业·政务·办公·酒店·文化·住宅 项目地点 : 宁波 设计时间 : 2013 年 建筑规模 : 97.76 万平方米 项目状况 : 建筑方案 开发单位 : 宁波城投·鄞州 设计单位 : 上海霍普建筑设计事务所有限公司 项目简介 设计理念 本项目坐落于鄞州区行政轴线之上，北靠南部商务区，南拥鄞州广阔的田野，是宁 山•水•村落：基于对中国传统文化和现代城市规划的理解，我们完成了在如此高 人流汇聚和穿过的地方。人们在此漫步、休憩、集会，自然形成了“村落”！考虑 波市城区的南大门，也是城市与乡村的交汇之地。总用地面积 24.38 万平方米，地 强度的城市开发区域中“山•水•村落”意象的塑造。街道在城市中既是地块与地 到南面紧邻城市快速干道和高架桥（后期建成），故南边建筑略微高起，将村落聚 上建筑面积 77.47 万平方米地下建筑面积 20.29 万平方米，容积率 2.90 总计容面 块之间的联系方式，也是地块与地块之间的分界线。北地块在东、西、北三面与城 集于地块中央的坡地上，形成群山环抱，河流穿过的景象。当人们从喧嚣的城市步 积 70.7 万平方米，建筑密度 50%，绿化率 20%。 市其他区域紧邻，需要有高的建筑与之对话和衔接。两条自然的河流穿越其间，稍 入其中，转瞬间如时光转换，身处桃源，让人无意间体验到中国传统文化中含蓄、 加改造就能为己所用。同时对于周边人流动线进行分析，确定了地块的主要出入口。 内敛的精神。 一部分人沿天童南路由北向南，从基地东面进入；另一部分人乘坐地铁和其他交通 工具到达基地西南面，从地铁站和交通枢纽进入。两个出入口之间的连线，是主要 新项目分享 杭州保利 华池天下 Hangzhou Huajiachi Poly Center 项目类型 : 商业·酒店·办公·住宅 项目地点 : 杭州 设计时间 : 2013 年 建筑规模 : 64 万平方米 项目状况 : 建筑方案 开发单位 : 保利集团 设计单位 : 上海霍普建筑设计事务所有限公司 项目简介 华家池地块作为杭州市东北门户地区最后一块待开发的黄金地块。2013 年 发展区域经济：设计引入总部办公及洲际酒店实现区域经济类型的升级换 2 月浙江保利房地产开发有限公司委托我司进行概念方案设计。项目总建 代。打造文化产业，保利剧院，拍卖中心的引入实现文化产业链的深度布局， 筑面积约 64 万平方米，其中商业约 9 万平方米，办公约 14 万平方米，酒 加速文化产业在区域内的迅速发展。提升城市形象，通过地标建筑群的打造， 店约 6 万平方米，住宅约 35 万平方米。项目集办公，酒店，商业，文化， 使城市形象随之焕然一新，实现本质上的飞跃。在建筑群内引入购物公园， 居住为一体的大型城市综合体致力于打造城市标杆，提升城市整体形象。 实现都市的立体景观设置。景观植物与行为动线并置考虑，实现自然环境 与群体建筑的相互融合。为都市环境的改善找到最佳的切入口。 设计理念 致力于市民服务：建筑的本质是为人服务的，设计之初就把生活的方方面 从城市的角度对区域资源进行梳理和重新定位组合，为了打造新的城市标 面作为基本元素考虑在内。完善的零售及商业设施