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中国企业内资并购上半年提速房地产行业最活跃 普华永道报告描述中国企业并购主要特点与走向：房地产交易异军突起，管理层估值升温，内资并购提速，“走出去”战略放缓　　中国企业家对自身估值期望提高，逐渐将股票市场市盈率作为企业估值标尺。但中国市场的市盈率远高于一般成熟市场，致使海外投资者接受有困难 今年上半年，国内房地产行业的并购交易数量从去年的41起增加到74起，交易金额是去年的3倍，达到33亿美元，成为仅次于制造业、重工业之外，并购最为活跃的行业。 房地产交易异军突起，管理层估值升温，内资并购提速，“走出去”战略放缓，7月17日，普华永道会计师事务所发布的《中国企业并购回顾与前瞻》，总结了今年以来的并购的主要特点和走向。 房地产异军突起 　　今年4月，新加坡国浩房地产集团与北大青鸟订立协议，以58亿元人民币有条件向北大青鸟收购北京东直门路东华广场项目90％权益。该笔交易成为今年上半年房地产行业最大的一笔收购。 　　普华永道中国企业融资与并购合伙人黄耀和对《财经》记者表示，“尽管政府出台了相应冷却措施，但现在商业地产和零售行业的并购仍然非常热，它们是直接与 GDP增长相关的行业。一是企业看好市场需求；二是从全世界的趋势来看，房地产监管会越来越严格，一些企业在政策出台前加紧收购，比如收购项目公司；三是房地产企业上市估值要看土地储备，企业为了满足未来增长的需要，用