十五峯安全管理服务方案.docVIP

项目名称：十五峯项目安管服务方案 编制单位：深圳猎豹物业服务公司 编制日期：二〇一四年五月十日 目 录 ：项目基本情况 ：项目安全评估 ：安全服务需求分析 ：根据需求设定的管理措施 ：安管服务运行与管理 ：服务承诺 ：人员素质 ：绩效管理 ：风险防范及危及管理 第一章．项目基本情况 1.项目全称：十五峯花园 2项目地址：南山区龙珠大道龙珠五路 塘朗山生态郊野公园入口 3.建筑类型： 塔楼、框架剪力墙结构（简称框剪结构） 4.建筑形式：14栋12至18层高层建筑 5.物业类型：不同住宅 6.物业状况：项目由深圳市城市假日房地产开发有限公司开发（二期为山居假日房地产开发公司），共629户（一期451户、二期178户），总占地面积为55608平方米，总建筑面积182056平方米，总住宅面积110670平方米，容积率为2.2，绿化覆盖率为33%，停车位数1050个。各栋为12至18层不等。地下室停车场、会所、社康中心、居委会和警务室组成。住宅楼中1栋、6栋和11栋由两个单元组成，其余每栋由1个单元组成，每个单元两梯两户。 十五峯会所为双会所，约六千平米。分别为南运动会所：露天泳池，篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、瑜珈房、健身房等；北商务消闲会所：红酒房、雪茄房、情调餐厅、水吧、室内恒温泳池、水力按摩池、桑拿房、商务中心等。 地下室建筑面积53250.31㎡（停车场47436.58㎡