汝州瓷都文化苑环评报告.docVIP

PAGE 2 PAGE 16 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。 行业类别按国标填写。 总投资指项目投资总额。 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 汝州瓷都文化苑项目 建设单位 汝州市玉中汝瓷有限公司 法人代表 李海军 联系人 杨向恒 通讯地址 汝州市建兴街与北环路交汇处 联系电话传真 / 邮政编码 467599 建设地点 汝州市北环路以南，西至汝州市二高，东至规划油库路 立项审批部门 汝州市发展和改革委员会 批准文号 汝发改[2012]239 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积 (平方米) 18252.8 绿化面积 (平方米) 6532.7 总投资 （万元） 12000 其中：环保 投资(万元) 161.5 环保投资占总投资比例 1.35% 评价经费 (万元) 预期营运 日期 2017年7月 项目内容及规模 1、项目由来 为弘扬以汝州为中心的汝州流域历史底蕴，全面展示汝州的汝瓷、汝石、汝贴、汝陶、曲剧文化，汝州市玉中汝瓷有限公司于2012年拟建汝州瓷都文化苑项目，但因汝州市城市规划调整，本项目建设内容更改为住宅和展厅。汝州市玉中汝瓷有限公司拟投资1.2亿元建设汝州瓷都文化苑项目（以下简称“本项目”）。本项目总占地面积18252.8m2，总建筑面积64690.76m2，其中地上建筑面积53237.42m2，地下建筑面积11453.34m2，项目共建设4栋高层住宅，2栋展厅；其他配套设施（如小区物业、地下车库等）。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）的相关规定，本项目应开展环境影响评价工作，并编制环境影响评价文件；另根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第33号）的相关规定，本项目属于“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面积5万平方米及以上”，项目建筑面积为64690.67平方米，应编制环境影响报告表。 受汝州市玉中汝瓷有限公司委托（见附件1），我单位承担了本项目的环境影响评价工作。接受委托后，组织有关技术人员，在现场踏勘、资料收集、调查研究和征求当地环保部门意见的基础上，本着“科学、公正、客观、严谨”的态度，并结合本项目有关资料，编制了本项目的环境影响报告表。 经现场踏勘，本项目已经一期已建成并运营，二期正在建设，属未批先建。经汝州市城乡规划建设管理和新型城镇化建设领导小组讨论，汝州瓷都文化苑项目是我市的重大（重点）项目和招商引资重点项目，为加快项目建设进度，同意汝州瓷都文化苑项目边建设边完善审批手续，后期不予处罚（见附件2）。 2、产业政策符合性分析 本项目属房地产开发项目，无别墅建筑，根据《产业结构调整指导目录（2011年）（修正）》（发改委2013年第21号令），本项目不在其限制类和淘汰类之列，属于允许类。本项目已于2012年11月7日在汝州市发展和改革委员会备案（见附件3），备案文号为：汝发改[2012]239。 因此，项目建设符合国家有关产业政策。 3、平面布置合理性分析 本项目主要建设内容为住宅楼；小区的出入口共设置两处，分别为东侧主出入口和东北次出入口。项目不设垃圾中转站，由小区内垃圾收集点按分类、袋装、定点、定时收集的原则集中收集后，由市政环卫部门统一运出进行卫生填埋处理、处置。从便利角度和环境影响方面分析，该方式对环境影响较小。 综上所述，本项目的平面布置是合理的。（项目平面布置图见附图4）。 4、项目主要经济技术指标 本项目总投资12000万元，占地面积18252.8m2，建筑面积64690.67m2。主要技术经济指标见表1。 表1 建设项目主要经济技术指标 序号 指标 数量 1 用地面积 18252.8m2 2 总建筑面积 64690.67m2 其中 地上建筑面积 53237.42m2 其中 住宅建筑面积 48731.8m2 商业用房面积