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单位工程质量逐套验收实施参考方案 PAGE 2 广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号教职工住宅小区危旧房改造工程 单位工程质量逐套验收 实施方案 编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 编制日期：2014 广西工商职业技术学院教职工住宅小区危旧房改造工程 单位工程质量逐套验收实施方案审批表 部门 职责 姓名 （签名） 职务 备注 项 目 部 编制 校核 复核 部门 职责 姓名 （签名） 审批意见 备注 分 公 司 审核 技术或项目管理科 主任工程师 广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号教职工住宅小区危旧房改造工程（单位质量逐套验收方案） 第 PAGE 1 页 共 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 5 页 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 一、工程概况 1 1.1工程总体简介 1 1.2各责任主体名称 1 1.3结构概况 1 二、逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表 3 三、逐套验收人员岗位职责 4 3.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位职责 4 3.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位职责 4 四、本工程各类户型设计做法表 6 4.1 A类户型设计做法表 6 4.2 B类户型设计做法表 7 4.3 C类户型设计做法表 8 4.4 D类户型设计做法表 9 五、确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 10 5.1 土建工程逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 10 5.2 水电工程逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 10 六、住宅工程质量逐套验收基本操作程序和要求 11 七、逐套验收质量与安全保证措施 12 八、逐套验收质量监督措施 12 九、逐套验收进度计划 13 十、逐套验收测量工具准备计划 14 十一、工程装修部位设计要求和施工验收条件 15 第 PAGE 5 第 PAGE 5 页 共 21 页 一、工程概况 1.1工程总体简介 工程名称 广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号教职工住宅小区危旧房改造 工程地点 南宁市西乡塘区中尧路15号 周边环境 本工程位于工商职业技术学院旧校园内，学院学生已经搬到新校区上课。 建筑面积(m2) 44910.98（其中地下室7890.19） 建筑高度(m) 99.7 基础形式 桩承台基础 主体结构 框剪 抗震等级 三级 抗震设防烈度 6度 地上层数 33 地下层数 2 标准层层高 3m 合同工期 944天 外装修工程 面砖外墙（材料、颜色、规格由甲方选定） 内装修工程 毛坯 套型数量及名称 A型3居室64套，B型3居室64套，C型3居室64套，D型3居室64套。 1.2各责任主体名称 建设单位 广西工商职业技术学院 设计单位 广西大学研究设计院 施工单位 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 监理单位 广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司 项目经理 何日承 总监理工程师 黄京友 技术负责人 林治富 专业监理工程师 刘锋 1.3结构概况 主楼基础为螺旋桩+筏板基础，非主楼基础为螺旋桩+承台基础；主体为框架剪力墙结构，结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，±0.000相当于绝对标高75.85m，。建筑物平面上呈四方形布置。 结构钢筋概况： 1）钢筋采用HPB300钢筋（Φ）fyk=270N/mm2；HRB335钢筋（Φ）fyk=300N/mm2;HRB400（Φ)fy=360N/mm2；吊钩采用HPB300级钢筋，吊钩及预埋件锚筋不得采用冷加工钢筋。 2）焊条：E43型用于焊接HPB235级、钢板、及HPB300钢筋之间互焊；E50用于焊接HRB335、HRB400钢筋之间互焊。不同强度等级的钢筋焊接时，可采用较低强度钢筋相匹配的焊条。 3）型钢、钢板、钢管；Q235B。 4）HRB335和HRB400钢筋外观标记不明显，严格管理以防混用。 二、逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表 2.1逐套质量验收组织机构 序号 机构名称 人员名单 职责 1 领导小组 组长：__________（建设）； 组员：__________（施工）； __________（监理） 全面领导本工程逐套质量验收 2 土建专业检查1组 组长：__________（建设）； 组员：__________，__________（施工）； __________（监理） 对土建工程分项内容质量进行逐套验收 3 土建专业检查2组 组长：__________（建设）