罗城古镇盐文化扶贫旅游区总体策划和概念性规划方案.pptxVIP

罗城古镇盐文化（扶贫）旅游度假区总体策划及概念性规划方案项 目 名 称：方舟盐商旅游（扶贫）度假区项目投资业主：作 者：黄斌项目汇报时间：二零一七年五月方舟盐商FANGZHOUYANSHANG项目总体策划及概念性规划方案第一篇项目概况1.项目名称 方舟盐商旅游（扶贫）度假区总体策划及概念性规划方案 2.项目地址四川省乐山市犍为县罗城镇 3.项目规模项目总规划用地面积约8平方公里4.项目目的 依托罗城古镇的历史传承、独特的岩盐资源条件和已有的产业基础支持，结合铁山、铁山湖自然环境，引入盐文化主题，用项目地原味的自然山水，匠造井盐晶品。在发展“旅游产业”的同时，发展“产业旅游”，使当地村民就业。游客在游览罗城古镇的同时，还可体验水上乐园、盐文化体验、主题酒店、民俗一条街等旅游项目。5.项目投资规模 10亿元 6.项目投资业主 **旅游发展有限公司**（集团）有限责任公司**有限责任公司7.项目建设时间 总体建设周期9年 开创乡村产业旅游新模式，打造盐、船、水主题旅游感受清风之和煦 体会流水之澹淡探索井盐之源长 纵情方舟之夜阑PPART 1第一部分 发展背景■ 一、宏观政策背景研究■ 二、项目发展背景扫描P一、宏观政策背景研究1. 2016年中央一号文件：使乡村旅游成农村新兴支柱产业；2.四川探索乡村旅游精准扶贫，筹建50个扶贫示范区；3.2016年9月中共乐山市委做出关于推进绿色发展建设美丽乐山的决定；4.市县两级政府对振兴罗城古镇旅游的高度重视和关注；5.作为我国大力扶持发展的第三产业新模式，文化与旅游两大产业的融合是优先发展的“绿色朝阳产业”。【项目区位及宏观背景研究】P二、项目发展背景扫描1. 罗城作为千年古镇，却为旅游“盲区”，留不住人;2.犍为盐文化、盐历史很好，但缺乏具体项目实现对盐文化的发扬光大;3.便利的区域交通及区位特点为承接产业转移创造了优越的条件（仁沐新高速、成贵高铁的建设）;4.处于四川省乡村旅游示范区内，为产业升级指明了方向;5.周边可整合资源较多，包括乐山大佛、嘉阳小火车等著名旅游资源和旅游景点。【项目区位及宏观背景研究】PPART 2第二部分 项目总体策划方案■ 一、我们有什么？（项目区位及宏观背景研究）■ 二、市场需要什么？（文化、情怀、乡村、休闲）■ 三、我们做什么？（总体策划定位及产业导入）PHAVE一、我们有什么？WHAT二、市场需要什么？Orientation三、我们做什么？P 1.优越的地理位置罗城古镇地理区位：位于中国西南四川省乐山市犍为县行政范围内。交通区位：北靠成都，东接重庆，南通云贵，西连乐山，岷江穿城而过，建有乐自高速、乐宜高速；在建高速仁沐新高速；在建高铁：成贵高铁。产业区位：犍为县地处岷江江中下游，位于四川省乐山市东南部，历史以来是四川重要的盐产地，也是四川重要的粮仓和中国优质稻米之乡、枇杷之乡、椪柑之乡、脐橙之乡、竹编艺术之乡，农业工业文明历史悠久。【项目区位及宏观背景研究】P2. 成都功能外溢初现，成乐一体化大势所趋，旅游休闲和农业产业合作成为先导项目 成都打造“世界现代田园城市”，逐步由内聚向外溢过渡阶段，需要外部节点地区进行功能疏解。 犍为是进出川西南的重要门户； 【项目区位及宏观背景研究】P3.罗城古镇悠久历史□罗城古镇始建于明末崇祯年间(公元1628年)，成形于清代。□罗城古镇由于地处边陲，曾是军事要地，明、清两代均是屯兵制夷(西南少数民族)的“军事铺”，故称“罗城铺”，镇西的营盘山就是当年的屯兵之地。□ 1986年船形街被乐山市政府公布为文物保护单位。□ 1992年被四川省人民政府批准列为“省级历史文化名镇”。□ 2007年船形街被四川省人民政府公布为省级文物保护单位。【项目区位及宏观背景研究】P4.犍为盐业历史悠久 犍为盐业历史悠久。史志记载，早在公元前一百多年，犍为制盐业就已开始。西汉宣帝地节三年（前67年），犍为境内就开凿盐井20眼，设置盐铁官员。 民国二十六年版《犍为县志》记载：“明时，犍为县产盐区域有河东区、河西区、谿犍区。金石井、三江镇（今属井研县）、王村（今属井研县）原河东区共有井82眼……。” 清代，犍为盐业得到进一步发展。据载，从康熙26年（1687年）起至以后的125年间，犍为新旧盐井共2080眼。 据同治三年《嘉定府志》，当时凿井取盐的方法是：“（井）深者至百余丈，用竹作筒，垂下取水，煎晒成盐。”【项目区位及宏观背景研究】P区域发展潜力思考区域潜力优越的地理位置，便利的区位交通，便于人流进入。资源潜力岩盐资源丰富，盐业体制改革迎来产业转型升级机遇。产业潜力依托天府粮仓和中国椪柑之乡、脐橙之乡等，乡村产业大有作为。休闲旅游潜力优美的田园风光蕴含巨大的休闲旅游价值，乐山大佛旅游带来巨大