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合同编号：（20**）家施第 号 家居装饰工程施工 承包合同 家居装饰工程施工承包合同 甲方（业主或业主委托人，发包方）: 住所（地址）：___________________ 联系电话：________ 乙方（承包方）： 地址： 电话： 本装饰工程施工项目由甲方发包给乙方进行装饰施工，为明确各自责任，分工协作，在保证质量的前提下按期完成本工程项目，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方平等协商，达成如下协议： 一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地址： 3. 装饰范围：室内 二、工程价款 1.本项目工程预算价款为人民币 元整（￥ ）。 2.施工过程中因甲方要求增加、更改项目而导致工程价款比本条第一款确定的工程预算价款增加的，由乙方向甲方发出工程价款变动通知单（见附件1），并由甲方签字或通过邮件（包括即时通讯工具）确认。 3.工程结算时按预算价款为基础，按实际产生项目及工程量为结算依据，多退少补。 工程价款的支付 在合同生效后，甲方分四次，按下表约定支付工程价款。 按进度分四次付款 付款% 金额 泥工进场三天内付备工、材料款 45% 木工进场施工三天内付 35% 油漆工进场施工三天内付 15% 甲方收到乙方结算单后七天内付 5% 施工过程中因增加、更改项目而产生的额外工程价款，甲方应在乙方油漆工进场之前独立付清。 四、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务： 1.开工前二天，办理施工所涉及的各种申请、审批手续，应向乙方提供经确认的各种手续及施工图纸或施工说明，同时向乙方进行施工现场交底，全部或部分腾空房屋，清除影响施工的各种障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应自行采取保护、保管等措施。向乙方提供水电等设备并说明注意事项。 2.按时支付进度款，如款未付清乙方有权停止施工，停工期间所产生误工及其他费用需由甲方承担。 3.在确实需要拆改原建筑物结构或设备管线的情况下，甲方负责办理相关审批手续。 4.甲方要求比约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工产生的费用。 （二）乙方的权利和义务 1.严格执行施工规范及安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工图纸或做法说明施工。 2.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.在装饰工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和装饰成品进行保护。 4.如甲方未能及时支付进度款，乙方有权停工。停工期间所产生的误工、窝工等费用应由甲方。 5.因设计变更、非乙方原因造成的停电、停水或其它非人为不可抗拒因素造成停工的，乙方有权要求工期相应予以顺延。 五、保修条款 1.自完工之日起算，本装饰工程保修一年，其中卫生间及厨房抗渗抗漏保修二年。 2.非乙方因素（如：楼体沉降开裂、楼体外墙渗水或其它非人为不可抗拒因素）乙方有权不予保修。如需维修，费用由甲乙双方另行协商确定。 3.由乙方提供的成品设备，以厂家保修期限为准。 六、合同变更 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。 七、违约责任 1.甲方违反本合同约定不按时付款的，按日万分之五的利息标准承担逾期付款的违约责任。 2.任何一方违反法律规定或本合同约定不履行合同的，按第二条第1款确定的工程总价款的20%的标准，向对方承担违约责任。 八、争议处理 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。双方协商不成时，向乙方所在地人民法院提起诉讼。 九、合同生效及文本 1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。 2.本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方签名： 乙方盖章： 日期： 日期： 附件1： 关于工程价款变动通知单 尊敬的*****（业主）： 在履行贵我双方签订的合同编号为“（20**）家装第 号”家居装饰工施工承包合同过程中，因项目变更或增加导致工程价款比合同第二条第一款确定金额增加了 元。 特此通知。 年月日 业主签字确认： 日期：