汉广苑都市休闲水岸概念性规划文本.docVIP

PAGE PAGE 15 “汉广苑”都市休闲水岸概念性规划 项目背景 汉中市提出“一江两岸会客厅、两汉三国魅力城、宜居休闲温馨地”的名城发展策略，需要以策划、实施一系列相关项目为基础支撑。目前正在推进的“一江两岸”滨江景观带建设进程，旨在形成“三桥”（汉江一桥、汉江桥闸、汉江西桥）连接、全线造景，打造具有汉中特色的亲水城市景观体系，其中汉水北岸景观带一桥以东区段已经基本建成。 本项目即在以上背景下，力图借助适宜的时代契机应运而生，规划建设汉水北岸景观带一桥以西区段；堤上、堤下用地协调一体开发，建设新概念都市休闲水岸。 基地现状 规划用地位于汉中市中心城区南部汉江北岸、一桥以西地带，占地面积 公顷。基地分为堤下用地和堤上用地两个组成部分： 堤下用地——一桥以西的汉水北岸尚未治理，呈相当原生的状态。河岸进深较大，岸线曲折变化，岛屿众多，水生植物丛生，具备原生态湿地美感，富有景观潜质。其中一桥桥下附近，近年来聚集了数十个小型农家乐餐馆，相当具备人气，已经成为汉中市民一处独特的休闲场所。凡堤下均为防洪及生态绿化用地，属非建设用地。规划面积 公顷。 堤上用地——在堤上路转角地带，划入若干建设用地以容纳商业、休闲功能，构成堤上、堤下拼合的规划用地格局。堤上用地现状均为较老旧的低质量、低层民居群，具备动迁、置换的必要性和可行性。规划面积 公顷。 项目定位 （一）堤下、堤上一体的都市滨水生活地带； 梳理沿岸生态地带，建立具备公众参与、休闲游憩、运动拓展等功能的滨湖公共开放空间；与之匹配，在相应堤上地段开发都市休闲街区。堤下、堤上一体性构成滨水生活地带，为市民、旅游者等人群提供共同喜爱的、富有亲和力的湖滨生活地带。 （二）汉文化主题的大型、经典旅游产品； 整体建筑与环境风貌体现汉代风格特色，与近在咫尺的西汉三遗址隔着时代相呼应，自觉参与到汉中的名城形象工程之中，使人们对汉中作为“大汉源流”的文脉有感性的认知。力图整体竖立一个特色旅游产品形象，加入市域范围内汉文化主题旅游景区群落之中，乃至成为市域旅游的中转、服务中心。 （三）“汉广苑”——怀旧古朴的人文体验意境。 项目整体命名“汉广苑”，缘起于《诗经。汉广》“汉之广矣，不可永思”之典故，旨在通过建筑群风貌和景观环境的塑造，营造古风浓郁、意境苍茫悠远的的艺术性体验氛围，为城市增加一个富有本土文化魅力和浪漫人文情调的生活领域。 基地塑造 （一）梳理自然型岸线 本项目对一桥以西水岸形态如何塑造的策略，不拟采用目前已经建成的一桥以东水岸的平直、规整的岸线形式，而是结合基地固有特征，顺应固有岸线走势，塑造形态自然、丰富的岸线形态。具体方法如下： 1、取“504”绝对标高，作为水陆交接岸线的基本型廓，在此基础上适当梳理、裁剪，形成曲折有致的岸线；力图将岸线整治的土方量降至较小，同时 2、取“503”绝对标高，作为第二梯级岸线，从而控制生成滨岸安全防护浅水区域；局部种植芦苇、菖蒲等水生植物，呈现原生态湿地景观 3、进而精心塑造岸线型廓曲折变化的线势，局部塑造凸出于水面的半岛、弧线形长堤等具有造型特征的局部堤岸形态。 总之，采取自然型堤岸形态的策略，借之延续滨水场地进深较大的优势，彰显整体水岸界面的必要复杂性，也提供了多样的滨水体验方式。 （二）塑造自由缓坡地形 通过较缜密的地形竖向处理计划，塑造富有适度立体感的自然形态地形：丘陵起伏悠缓，草坡型廓具有流畅优雅的构造感。 基地环境塑造以天然质朴为宗，应有恬淡、安详、淳朴的特有风土韵味；仿佛天造地设的自然山水框架，有一份“百发渔樵江渚上，古今多少事，都付笑谈中”的闲雅自然。 （三）“旷”、“幽”场景的控制 结合各个区域功能，域内景观体型空间有“旷”、“幽”性质与程度的运筹控制：壮观、辽远之“旷”，内向、聚合之“幽”，相机配合，富有层次。建筑和人工景观有了地形的陪衬和烘托，便于视线的导引、聚焦和景观序列的组织。 空间构成 （一）总体分为堤上、堤下两大版块 堤上：“阙里坊”文化休闲街区； 堤下：“汉广苑”景观休闲公园。 （二）两大版块各自分解为若干构成单元 两大阪块整体作为大型公共开放空间地带同时，各自分解为几大构成单元，集锦拼合出丰富多元的整体格局。 堤上：“阙里坊”文化休闲街区 由以下若干相对独立、有一定内向聚合私密性的街区，共同构成的文化商业综合地带。建筑群落风貌充分体现汉代风格，恢宏大雅，饶有古风。 古阙宾舍——旅游度假宾馆 凤仪台——文化会展中心 御宴宫——大型餐饮中心 汉南食肆——特色饮食街区 乐府楼——综合娱乐总汇 堤下：“汉广苑”景观休闲公园 分解为以下若干不同主题功能的园区，每一构成单元均可作为独立的旅游休闲项目，有待长久经营之后，竖立各自相对独立的认知形象。 烟水古村——乡野休闲园区 汉莲野浴——滨水泳浴