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深圳泰骏投资担保有限公司业务说明书 目录 一 资产收购融资业务 二 红本抵押融资业务 三 预售证备案融资业务 四 经济适用房项目融资业务 五 上市公司股权质押融资业务 六 项目操作流程 七 项目资料清单 地 址：深圳福田区金田路皇岗商务中心15层 项 目 经 理： 廖永洪 电 话 QQ：364813590 邮 箱：lyh2005930@163.com 业务一 资产收购 业务概念： 也称杠杆收购或联合收购，借款人收购目标资产（资产可以是企业股权、土地、在建工程、烂尾楼、矿藏、经营或者闲置的物业产权、酒店等，以银行和法院处理的 资产居多）时，因自有资金不足而借款完成收购.业务点是以小博大:财务杠杆高， 投资收益高，安全性高。 借款条件：1千万 — 5亿 国内一二三线城市；目标资产具备地理位置好、资产质量高、投资回报高的特点； 收购价达资产价值70%以上的项目，借款人自有资金需达30%以上； 收购价不高于目标资产价值50%，借款人自有资金需要能覆盖利息和公关费用； 收购价不高于目标资产价值35%，收购款可由我方全出； 收购后资产权属明确无纠纷、财务干净无隐性负债； 资产变现力强，下款后3个月内可办结权证； 保