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广东伟丰建设集团有限公司策划方案 PAGE PAGE 1 关于御景装饰城招商策划方案 （讨论稿） 一、市场分析 1、背景分析 1.1 项目地理位置 1.1.1 项目地处茂名市电白区水东镇迎宾大道388号，于迎宾大道与325国道（电白大道）交汇处，东临电白第一大道迎宾大道，电白长途汽车客运中心，地理位置十分优越。车行至沈海高速公路10分钟路程，至茂名市区15分钟路程，至新建的电白高铁车站8分钟路程，是通向大多数乡镇的主要通道，交通四通八达，十分便捷。 1.1.2 项目周邻电白长途汽车客运中心、祥和装饰市场、水塔厂、东百城、御湖国际、嘉和豪庭、电海中学、杨梅小学、实验中学等大中型楼盘、市场和学校，是目前电白区人居较多和不断聚集居民的区域，市场前景看好。 1.2 商业价值分析 1.2.1 祥和装饰市场情况调查 目前正在经营的祥和装饰市场位于项目北侧100米，是目前较大的装饰材料市场，已入驻的装饰品牌企业有旺家门业、永成木业、海利不锈钢、广铝铝材、广亚铝材、广州铝材等，经营涵盖有装饰板材、铝材、卫浴、陶瓷、灯饰、门窗、玻璃、家具、五金等行业。 祥和装饰装饰市场经营主要产品分析表（不完全统计）： 经营类别 经营产品 数 量 备 注 加工 铝合金 9