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PAGE 30 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况 1 二、项目承包范围 1 三、编制依据 1 四、基础与地基处理质量通病原因分析及预防措施 2 五、钢筋工程质量通病原因分析及预防措施 5 六、混凝土工程质量通病原因分析及预防措施 7 七、现浇框架结构工程质量通病原因分析及预防措施 12 八、钢结构工程质量通病原因分析及预防措施 14 九、地面工程质量通病原因分析及预防措 15 十、建筑幕墙工程质量通病原因分析及预防措 19 十一、门窗工程质量通病原因分析及预防措 21 十二、外墙及饰面板（砖）工程质量通病原因分析及预防 24 十三、溶剂型涂料涂饰工程质量通病原因分析及预防措 27 十四、建筑电气安装工程质量通病原因分析及预防措 28 十五、风卫管道工程质量通病原因分析及预防措 29 一、工程概况 本工程为“南国置业.泛悦城市广场”项目二期一标，主要分为7#楼街区商业、8#楼商业裙楼及写字楼、9#楼商业裙楼及写字楼以及相应地下室，总建筑面积约10.8万㎡，其中：地上建筑面积5.3万㎡，地下建筑面积5.5万㎡。注：7#楼为防水板基础，8#、9#楼为筏型基础，写字楼为全现浇剪力墙结构，车库及街区商业为全现浇框架-剪力墙结构或框架结构。 二、项目承包范围 本工程承包范围为发包人提供的标段施工图纸范围内中的所含全部结构工程、建筑工程、装饰工程（包含标准层电梯前室装饰工程）、土方回填工程（基坑肥槽回填）、室内给排水工程、电气工程、通风空调系统采购及安装工程（仅限住宅）、入户门（含单元门）采购及安装工程、防火门采购及安装工程、铝合金门窗采购及安装工程、塑钢门窗采购及安装工程、空调百叶采购及安装工程、栏杆栏板采购及安装工程、幕墙工程（玻璃幕墙或石材墙面等）、防水工程、信报箱采购及安装工程、人防工程、弱电智能化系统工程、航空障碍灯工程、车位划线及导视系统工程（含环氧地坪）、所有预留预埋工程及分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的所有堵补。 三、编制依据 1、本工程施工图纸 2、国家和行业现行相关规范、本标段涉及主要的相关国家标准/市相应地方标准和规定：? 《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300-2013)? 《混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）》(GB50204-2002) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010) 《混凝土质量控制标准》(GB50164-2011)? 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012) 《外墙内保温工程技术规程》（JGJ/T261-2011） 3、国家相关法律、法规。? 4、企业质量、安全、环境管理体系文件，企业建筑工程施工工艺标准、统一专项方案及规章制度。 四、基础与地基处理质量通病原因分析及预防措施 通病现象 原因分析 预防措施 基槽（坑） 轴线错位 基槽（坑） 开挖尺寸偏小 测量放线错误，造成轴线错 位。 土方边坡坡度太陡，开挖线 尺寸太小。 施工前应根据设计单位提供的平面 控制桩和水准点，建立与施工相应的测量控制网，作为施工测量的基本依据，并定期复测和检查，确保其正确。 在建筑物定位放线时，在主要轴线 部位设置控制桩和标志板。 基槽（坑）开挖前，选用合适的边 坡坡度，并计算确定最小的开挖线尺寸。 4、土方开挖中，经常测量和校核其平面位置、长宽尺寸和边坡坡度是否符合施工组织设计的要求。 1、基槽（坑）底标高不符合设计规定值，造成浅基础埋置深度不足或超挖。 2、基底持力层土质不符合设计要求，或被人工扰动，造成持力层承载能力降低。 1、测量放线错误，造成基底标高不足或过深。 2、地质勘察资料与实际情况不符，虽已挖至设计规定深度，但土质仍不符合设计要求。 3、选用的施工机械和施工方法不当，造成超挖。 1、当发现控制桩或标志板有被碰撞和移动迹象时，复查校正，防止标高出现过大误差。 2、防止超挖。采用机械开挖基槽（坑）时，可在基底标高以上预留一层土用人工清理，其厚度应根据施工机械确定。 3、基槽（坑）挖至基底标高后，会同设计单位、监理单位（或建设单位）检查基底土质是否符合要求，并做出隐蔽工程记录。 1、基础中心线错位。 2、基础平面尺寸、过大。 3、基础顶面的边线不直；下口陷入混凝土内；拆模后上段混凝土有缺损，侧面有蜂窝、麻面；底部支模不牢。 1、测量放线错误。安装模板时，挂线或拉线不准，造成垂直度偏差大，或模板上口不在一条直线上。 2、模板上口仅用铁丝拉紧，且松紧不一至，上口不钉木带或不加顶撑，浇混凝土时的侧压力使模板下口向外推移（上口内倾），造成上口宽度大小不一。 3、模板未撑牢；基础上部浇注的混凝土从模板下口挤出后，未及时清除，均可造成侧模下