西安房地产市场解析及项目发展决策分析.ppt

* * * * * * * 西安各个区域房地产的发展，曾被形象的形容为“南金、北银、东铜、西铁”，意思很明显，就是南北雄起，东西沦陷。与其他开发区相比，浐灞生态区最为陌生，它没有产业支撑、缺乏人口数量、城市配套不足，唯一的亮点就是生态。因此，建“西部第一水城”、还城市一抹绿色、借助浐河和灞河的水资源营造大水大绿的生态区是它唯一的优势选择。 浐灞第三代新城概念的提出：按照区域发展定位方向，浐灞新区将在未来发展成为依托浐灞区域内的自然与人文条件，体现“科学发展观与和谐社会理念”的“后工业城市”，是充满高度经济活力，稳定居住社区和健康生态环境的“宜居宜创业”的多样性城市区域，是一个集服务产业、生态居住、特色文化为一体的全新城市体系。 政府效仿浐灞，以渭河的河流治理带动区域发展，以新区域开发支撑生态重建 区域机会 ——生态 区域机会 ——生态 区域机会 ——生态 政府已斥巨资启动渭河综合治理工程，打造沿河生态走廊，将渭河改造成为西安未来的城中河 标志性事件 2004.09 2008.09 陕西省通过了《陕西省渭河流域水污染防治实施方案》 …… 省政府出台《陕西省渭河流域综合治理五年规划（2008-2012）》 2008.10 渭河西安城市段综合治理正式开工 2012 建设22.2公里长的堤顶道路、打通3条上堤路，建设三条主干道，四条次干道 2015 进一步完善治理区功能，进行城