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销售人员礼仪和形象; 销售人员的个人形象蕴涵着公司的企业文化,折射出企业的形象,在某种程度上也代表着楼盘的形象。它能够拉近与顾客的距离,减少顾客的疑虑,提高亲和力,进而促使顾客产生购买行为,达成交易。因此,销售人员应有整洁的仪表、亲和力较强的仪容;有主动积极、面带微笑、亲切诚恳的态度;有进退有序的规范的礼仪;有流利的口才、收放自如的交谈能力等;仪表和装束;仪表和装束;男员工发式
1.头发要前不过眉,旁不过耳,后不盖衣领
2.头发要整齐、清洁,没有头屑
3.不可染发(黑色除外)
女员工发式
1.刘海不盖眉 2.自然、大方
3.头发过肩要扎起
4.头饰应用深颜色,不可夸张或耀眼
5.发型不可太夸张
6.不可染发(黑色除外)
;仪表和装束;仪表和装束;仪表和装束;仪表和装束;名片递、接方式;名片递、接方式;仪表和装束;微笑的魔力;微笑的魔力;
5)、把眉头舒展开来,微笑时眉头是舒展的,如紧着眉头笑是苦笑,要从心里笑,看上去一脸开朗的、快乐的微笑
6)、运用你的幽默感,幽默感不是指那种低格调的笑话,或是寻别人开心的恶作剧,而是指那些好的真正有趣的故事,当玩笑开在你身上的时候你只要跟着笑,对别人微笑,但永远不要冷笑
7)、大声地笑出来,假如微笑是具有魅力的,那么发自肺腑的大笑就具有超级魅力,大笑是会传染的;
8)、笑容,是向对方传达爱意的捷径
9)、笑,具有传染性。所以,你的笑会引发对方的笑或是快感
10)、笑,可以轻易除去二人之间厚重的墙壁,使双方门扉大开
11)、笑容是建立信赖的第一步,它会成为心灵之友;没有笑的地方,必无工作成果可言;笑容可除去悲伤、不安,也能打破僵局;将多种笑容拥为己有,就能洞悉对方的心理状态
12)、笑容会消除自己的自卑感,且能补己不足;
笑容能给工作带来方便,家庭带来幸福,给生意带来兴隆。你对别人皱的眉头越深,别人回报你的眉头也就越深,但如果你给对方一个微笑的话,你将得到10倍的利润
在一个恰当的时间、恰当的场合,一个简单的微笑可以制造奇迹。微笑绝不会使人失望;仪表和装束;语言的使用;
人与人交往的目的,就是为了沟通思想、情感,明确交往的主题,达到自己的意愿。通过语言的交谈我们可以使双方思想趋于接近、感情融洽、排除误会和干扰,实现各自的意愿
;语言的使用;语言的使用; 销售人员要不断提高自己的表达能力,须注意以下几点:
1)、声音洪亮
销售代表一定要注意自己的声音大小,切不可声音太小,让人听不清楚
2)、避免口头禅
每个地方都有方言,每种方言都有自己的口头禅,语言表达时应尽力避免这种口头禅;
3)、避免语速过慢
表达时要掌握好语速,语速过快,别人听不清楚;语速过慢,就会给别人充分的准备时间
4)、避免发音出错
例如,在南方有许多销售代表对“十”和“四”两个读音区分不清楚,这会酿成大错;
第二部分
置业顾问文明用语 ;
俗话说,良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒。置业顾问是公司的销售先锋部队,换句话说,是开公司的形象代言人,置业顾问的一言一行都关系到公司的声誉。所以使用文明礼貌用语时,对置业顾问来说显得十分重要 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;仪表和装束; ; 一.你是否善于聆听他人的发言
优秀的销售人员首先是耐心的听众,善于从他人的言谈中捕获有价值的信息,根据客户的要求随时调整自己的策略
打断他人的发言是一种不礼貌的行为,容易引起他人的反感和不满,应尽量避免
; 专注聆听是重要的,其表现是要尽量保持与对方目光的接触。当别人滔滔不绝,而你却游目四顾,试想,对方的心境如何呢?这不仅是一种粗鲁无礼,更会使人感觉你不尊重他且缺乏诚意
对方在投入地讲话时,你要做出相应的表情和简单的应答以强调你真正在听。你可以加上微笑、惋惜和点头、摇头等各种体态语言让对方感应 ;
在聆听的同时,你还要注意对方的神态、表情、姿势以及声调、语气的变化,尽量让自己听懂这类非语言符号传递的信息,以便比较准确地了解对方的话外之意 ; 二.你是否言谈中经常流露出对自己的
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