2015年下半年天津房产经纪人《经纪实务》考试题.docVIP

2015年下半年天津房产经纪人《经纪实务》考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、工程地质条件不包括。 A：地基承载力 B：地震 C：洪涝 D：工程地质病害 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的。 A：0．5％ B：2．5％ C：3．0％ D：4．0％ E：权利型房地产投资信托 3、因筹措资金遇到困难或者财务经营状况不良产生的风险是。 A：经营风险 B：财务风险 C：决策风险 D：意外风险 E：客户资金代收代付风险 4、通过战略实施，可以对企业的资源状况进行全面的了解和把握，发现资源调配和使用中存在的问题，并做到“未雨绸缪”，使资源的筹集、调配更具有，实现资源的优化配置。 A：科学性 B：前瞻性 C：规划性 D：合理性 E：客户资金代收代付风险 5、企业建立起一套规范的信息管理系统可以使销售人员及时获取并分析与客户所有的交往历史，从整个企业的角度认识客户，理顺企业资源与客户需求之间的关系，实现销售，从而增加获利能力。 A：针对性 B：综合性 C：全局性 D：合理性 E：客户资金代收代付风险 6、在室内装饰装修风格中，主要