工程造价管理概述_文档1.docVIP

第1章 工程造价管理概述  一、?考试大纲复习题 ? ?1.1 熟悉基本建设、基本建设程序、固定资产、工程造价、工程造价管理、工程造价管理制度、工程造价控制的基本概念。 ? 1.2 掌握建设项目的分类、基本建设的程序、建设项目的组成、工程造价的合理确定及工程造价的计价的特征、计价的方法等。 ? 1.3 了解工程造价管理制度发展的五个阶段和改革的现况、工程造价控制的基本原理、原则及内容。 ???? 二、核心内容提要 ?????? 1.基本建设的概念：形成固定资产的生产过程，或是对一定固定资产的建筑、安装以及相关联的其他工作的总称。 2. 基本建设的工作内容：固定资产的建筑和安装；固定资产的购置工作；其他基本建设工作。 3. 建设项目分类 1）建设项目按性质分类：新建项目，扩建项目，改建项目，恢复项目，迁建项目； 2）建设项目按用途分类：生产性建设项目，非生产性建设项目；? ??? 3）按建设项目建设过程的不同分：筹建项目，在建项目，投产项目。 4.基本建设程序是指建设项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。其内容包括：项目建议书；可行性研究；设计工作；列入年度固定资产投资计划；设备订货和施工准备；施工；生产准备；竣工验收交付使用。 5.建设项目的组成按由大到小的顺序为：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 1）建设项目：基本建设中按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的建设工程。 2）单项工程：是建设项目的组成部分，一般指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。 3）单位工程：是单项工程的组成部分，一般指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本的对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。 ?? 6.工程造价就是工程的建造价格，它有两种含义：一是从投资者、业主的角度来定义，指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。第二种含义是指为建成一项工程，预计或实际在承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格；即由市场需求主体和供给主体共同认定形成的价格，即工程承发包价格。 ?????? 7.工程造价的计价特征是单件性计价、多次性计价、组合性计价、计价方法的多样性、计价依据的复杂性。 8.工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价 第2章 建设工程项目费用组成考试大纲复习题解 2.1 熟悉工程造价费用项目内容的构成、建筑安装工程费用项目的构成。 （1）工程造价费用项目内容构成 1）建筑安装工程费用，包括：直接费、间接费、利润和税金。 2）设备及工、器具购置费用，包括：设备购置费和工具器具及生产家具购置费。其中设备购置费又包括设备原价和设备运杂费。 3）工程建设其他费用，包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。 4）预备费，包括：基本预备费、涨价预备费。 5）建设期利息。 6）固定资产投资方向调节税。 （2）建筑安装工程费用项目的构成 1）直接费，包括直接工程费和措施费。 2）间接费，包括规费和企业管理费。 3）利润。 4）税金。 2.2 掌握建筑安装工程费用项目中的直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利润、税金的概念及各自又包括的相应内容等。 （1）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。其内容包括：人工费、材料费和施工机械使用费。 （2）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中非工程实体项目费用。其内容包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。 09规则分为通用措施项目和专业工程措施项目。通用措施项目包括：安全文明施工，夜间施工增加费，二次搬运费，测量放线、定位复测、检测试验，冬雨季施工，大型机械设备进出场及安拆，施工排水，施工降水，地上地下设施及建筑物临时保护设施，已完工程及设备保护等 （3）规费：是指国家、省级政府和省级有关主管部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。其内容包括：工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 （4）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。其内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他费用。 （5）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，按照不同的计价程序，利润的形成也有所不同。在编制概算和预算时，依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。 （6）税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的