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商业篇 人行出入口 设置人行门 业主要求： 橡树湾底商布置： 商业区沿政和路布置； 为两栋独立的商业单体。 两栋独立单体之间为人行出入口，设置人行门。 需综合解决问题： 1.消防登高面 2.建筑沿街最大长度 3.商业完整性 4.功能灵活度 5.面积损失最小化 6.立面形象解决策略 《民用建筑设计通则》 5.2.1 2 沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其间距不宜大于80M。 《建筑设计防火规范》 6.0.1 街区内的道路应考虑消防车通行，其道路中心线间的距离不宜大于160M。当建筑物沿街道部分的长度大于150M或总长度大于220M时，应设置穿过建筑物的消防车道。当确有困难时，应设置环形消防车道。 188M 限制条件总结： 1.两个人行出入口 2.至少一个消防车道 3.8×15米消防登高面无构筑物 4.独立的沿街立面形象 商业视觉中心 商业视觉中心 商业视觉中心 方案Ａ 方案特点： 街铺感强，线性流线 独立感弱，分割细碎 中央通道，铺王损失 沿街最长，充分展示 中央打开，呼应景观 商业建筑面积：　　６１５４Ｍ２ 　 其中底层商业面积：２４００Ｍ２ 　　Ａ区建面： ３１００Ｍ２ 　　（２Ｆ＋３Ｆ） 　　Ｂ区建面： ３０５４Ｍ２ 　　（２Ｆ＋３Ｆ） 西侧住宅部分需损耗住宅１